УИД 77RS0002-02-2022-015653-43
Дело № 2-4567/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 30 сентября 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца - фио,
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО1 - фио,
прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении в иное предоставленное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Ответчики являются собственниками квартиры № 93 в указанном доме. Ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: адрес, общей площадью 54,5 кв. адрес ответчиков ФИО2, ФИО3 не получено. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 11 апреля 2022 г. № 18268 ответчикам взамен спорного жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес. Предоставленное жилое помещение является равнозначным освобождаемой квартире. Проживание ответчиков в доме по адресу: адрес, приводит к срыву графика сноса домов, причиняет значительные убытки адрес. В доме проживает только четыре семьи, в том числе семья ответчиков; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения.
В этой связи истец просил суд прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: адрес; признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес; признать за каждым из ответчиков по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить их в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией по указанному месту жительства; решение суда в части выселения обратить к немедленному исполнению.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1, ее представитель в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суду представили письменные заявления о согласии на переселение в предоставленную квартиру.
Прокурор в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в данном Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Судебным разбирательством установлено следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
Ответчики являются сособственниками квартиры № 93 в указанном доме, по 1/3 доле в праве собственности каждый.
ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире по месту жительств.
адрес указанной двухкомнатной квартиры составляет 41,5 кв. м., жилая – 26,2 кв. м.
Ответчикам предложено в собственность жилое помещение по адресу: адрес.
Ответчик ФИО1 дала письменное обязательство освободить спорную квартиру в связи с предоставлением квартиры по адресу: адрес.
Согласие ответчиков ФИО2, ФИО3 в досудебном порядке истцом получено не было, представлено ими только в ходе судебного разбирательства.
Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 11 апреля 2022 г. № 18268 ответчикам взамен занимаемого жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес.
Предоставленная квартира является отдельной двухкомнатной, имеет общую площадь 54,5 кв. м., жилую 33,2 кв. м., находится в том же районе адрес (Басманный), что и освобождаемая квартира; отвечает санитарным, техническим нормам и требованиям, соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, имеет улучшенную отделку.
Таким образом, предоставленное жилое помещение соответствует всем требованиям, установленным ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации».
Согласно акту комиссионного обследования жилого дома по адресу: адрес, от 22 июня 2022 г., дом находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии; факт проживания зафиксирован только в квартирах №№ 20, 24, 51, 93; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения; имеется угроза безопасности жизни граждан из неотселенных квартир.
Учитывая все изложенные, обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу предоставляемого жилого помещения.
В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении в иное предоставленное жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение по адресу: адрес.
Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Признать за фио право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Признать за фио право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес, со снятием ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией ФИО2, ФИО3 по месту жительства по указанному адресу.
Решение в части выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.ФИО4
Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2022 года