Дело № 2-796/2025
УИД № 23RS0001-01-2025-000952-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года город Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., с участием представителя истца – помощника прокурора Мещерякова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Абинского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» филиал в Абинском районе об устранении нарушений жилищного законодательства,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Абинского района обратился в Абинский районный суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» Абинский филиал, в котором просит признать незаконным бездействие должностных лиц ответчика, выразившееся в непринятии мер по своевременному проведению текущего ремонта полов помещений подъезда № 4 многоквартирного дома, находящегося по адресу: <...>; обязать ООО «МУК «Гарант ЖКХ» филиал по Абинскому району выполнить текущий ремонт полов помещений подъезда № 4 многоквартирного дома по указанному адресу в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование указывает, что прокуратурой Абинского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» на территории Абинского района. Проверкой установлено, что ООО «МУК «Гарант ЖКХ» (ИНН <***>) имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданную Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края, и управляет многоквартирными жилыми домами в Абинском районе. Таким образом, ООО «МУК «Гарант ЖКХ» является профессиональным субъектом деятельности в сфере управления жилищным фондом и обязано реализовывать полномочия в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Установлено, что ООО «МУК «Гарант ЖКХ» в настоящее время осуществляет управление домом № 67 по ул. Комсомольской г. Абинска. В нарушение требований ст.161 ЖК РФ управляющая компания ООО «МУК «Гарант ЖКХ» не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в указанном многоквартирном доме. В ходе совместного обследования многоквартирного дома с участием специалиста администрации Абинского городского поселения установлено, что содержание полов помещений, относящихся к общему имуществу в подъезде № 4 – не отвечает нормированным требованиям, поскольку имеются глубокие выбоины в полу подъезда. Выявленные факты стали возможны в результате ненадлежащего отношения к своим обязанностям должностных лиц ООО «МУК «Гарант ЖКХ», ответственных за управление многоквартирным домом, что является нарушением требований жилищного законодательства.
В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Абинского района Мещеряков Г.А. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании исковых требований.
Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое ответчиком подписано и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку они признаны ответчиком и не противоречат закону, не нарушают права и интересы третьих лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать незаконным бездействие филиала ООО «МУК «Гарант ЖКХ» в Абинском районе, выразившееся в непринятии мер по своевременному проведению текущего ремонта полов помещений подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу: <...>.
Обязать Абинский филиал ООО «МУК «Гарант ЖКХ» выполнить текущий ремонт полов помещений подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу: <...> в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме вынесено 20 мая 2025 г.
Председательствующий Е.Д. Сотников