РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Иванов Д.В.,

с участием – помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> о понуждении к совершению действий,

установил:

<адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> о понуждении к совершению действий, указав в обоснование своих требований, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о профилактике терроризма и минимизации и (или) ликвидации последствий их проявлений. В соответствии с пп. «а» п. 4 ст. 3 Федерального закона «О противодействии терроризму» противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по: предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма). В соответствии с ч.1 ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,

предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. <адрес> установлено, что ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> осуществляет деятельность по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и по адресу: р.<адрес>. В ходе выездной проверки (ДД.ММ.ГГГГ) исследованы чердачные помещения указанного многоквартирного дома, в результате чего выявлены нарушения вышеуказанного законодательства, а именно: вход в чердачное помещение расположенный в 1 подъезде на 3 этаже вышеуказанного многоквартирного дома надлежащим образом не оборудован закрытыми устройствами (замками), препятствующими доступу посторонних лиц, что создает угрозу совершения террористических актов. Отсутствие закрытых замков на входах (люках) в чердачные и подвальные помещения снижает антитеррористическую защищенность данных объектов, так как в данном случае возможно беспрепятственное проникновение и нахождение посторонних людей и предметов в указанных помещениях, что в свою очередь создает угрозу совершения террористических актов. Неисполнение ответчиком указанной обязанности противоречит принципу антитеррористической защищенности многоквартирного жилого дома. В связи с этим прокурор просит суд обязать ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда оборудовать вход (люк) в чердачное помещение в 1 подъезде на 2 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>., р.<адрес>, закрытым устройством (замком), препятствующими доступу посторонних лиц в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец – помощник прокурора <адрес> ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что действительно по заданию <адрес> прокуратуры была проведена проверка исполнения законодательства о профилактике терроризма и минимизации и ликвидации последствий их проявлений. В ходе проверки было установлено, что в нарушение требований действующего законодательства в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «ЖКХ Сараевское», не оборудованы входы в чердачное помещение закрытым устройством, препятствующим доступу посторонних лиц. Просила суд обязать ответчика оборудовать вход (люк) в чердачное помещение в 1 подъезде на 2 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>., р.<адрес>, закрытым устройством (замком), препятствующим доступу посторонних лиц, в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик – директор ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> ФИО4, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ему понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

От истца – директора ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> ФИО4 поступило заявление о признании иска.

Учитывая, что ответчик исковые требования признает добровольно и в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему понятны, суд принимает данное признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> о понуждении к совершению действий.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать ООО «ЖКХ Сараевское» <адрес> оборудовать вход (люк) в чердачное помещение в 1 подъезде на 2 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, закрытым устройством (замком), препятствующим доступу посторонних лиц, в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Д.В. Иванов

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оригинал решения находится в гражданском деле № и хранится в архиве Сараевского районного суда <адрес>.

Судья Сараевского

районного суда Д.В. Иванов