УИД09RS0002-01-2023-000050-21
Дело № 2-360/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года г. Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания – Ногайлиевой З.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Усть-Джегутинского городского поселения к ФИО7, ФИО8, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Усть-Джегутинского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение.
Из иска следует, что 18.11.2021 ФИО6, ФИО8, действующей от своего имени и несовершеннолетнего сына ФИО4 и ФИО5 в рамках участия в ведомственной целевой программе «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечением жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской федерации», предоставили обязательство, в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и безвозмездно передать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, 52.4 кв.м., в (адрес обезличен ), в собственность администрации Усть-Джегутинского городского поселения. Указанное Обязательство подготовлено и составлено в соответствии с Приложением № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», (в редакции 18.12.2020г.). Таким образом, Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (ред. от 18.12.2020) «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» подразумевает безвозмездную передачу принадлежавшей семье - участника программы в собственность муниципального образования, после приобретения с использованием программы жилого помещения. Семья ФИО12, с использованием государственного жилищного сертификата серии МЧ (номер обезличен) от 18.03.2022 приобрела в долевую собственность жилой дом, площадью 202 кв.м., (номер обезличен) и земельный участок, площадью 1558 кв.м., КН: (номер обезличен), расположенные в (адрес обезличен ). В целях исполнения обязанности по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность Усть-Джегутинского городского поселения, 01.11.2022 семья ФИО12 обратилась с заявлением о передаче жилого помещения (квартиры) (адрес обезличен ), площадью 52.4 кв.м., в собственность администрации Усть-Джегутинского городского поселения. К заявлению приложены все необходимые для передачи квартиры в собственность муниципального образования документы, в том числе Постановление администрации Усть-Джегутинского муниципального района (номер обезличен) от 07.10.2022 о разрешении ФИО12 безвозмездной передачи доли несовершеннолетних: ФИО2 и ФИО3 в собственность администрации Усть- Джегутинского городского поселения. 01.11.2022 между администрацией Усть-Джегутинского городского поселения и ФИО6, ФИО8, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3, заключен договор безвозмездной передачи в собственность Усть-Джегутинского городского поселения квартиры и направлены в Управление Росреестра по КЧР для государственной регистрации перехода права собственности. При получении консультации со специалистами Управления Росреестра по КЧР было указано, что согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», договор должен быть оформлен в нотариальной форме, поскольку на отчуждающей стороне договора имеются несовершеннолетние дети. В целях нотариального оформления договора, истец обратился к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО11, однако, в нотариальном удостоверении договора безвозмездной передачи жилого помещения нотариусом было отказано, ссылаясь на возможное нарушение прав несовершеннолетних детей в случае безвозмездной передачи квартиры. Вместе с тем, при безвозмездной передаче жилого помещения права детей не нарушаются, поскольку несовершеннолетние дети, обеспечены жилым помещением, соответствующим требованиям для безопасного проживания и пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Кроме того, возможность безвозмездной передачи имущества законодательством РФ не запрещена. Порядок безвозмездной передачи предусмотрена ст. 572 ГК РФ. При таких обстоятельствах, они не имеют другой возможности, кроме как в судебном порядке зарегистрировать право на жилое помещение. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Просит суд удовлетворить иск, прекратить право долевой собственности по ? доли ФИО6, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение, общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен); признать право собственности на жилое помещение общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен) за Усть-Джегутинским городским поселением.
Представитель истца - администрации Усть-Джегутинского городского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР и нотариус ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая как в своих интересах так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, но направили в суд заявление о признании исковых требований и просили их удовлетворить, поскольку они посредством государственного жилищного сертификата серии МЧ (номер обезличен) от 18.03.2022 приобрела в долевую собственность жилой дом, площадью 202 кв.м., КН:(номер обезличен) и земельный участок, площадью 1558 кв.м., КН: (номер обезличен), расположенные в (адрес обезличен ), после чего обязались передать свою квартиру в собственность Усть-Джегутинского городского поселения.
По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.
При таких обстоятельствах суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиками, поскольку признание иска, заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц.
Судом установлено, что ответчикам понятны требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы как ответчиков, так и других лиц.
В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчиков от добровольного исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиками оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено письменное заявление ответчикрв об этом, за их личными подписями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Усть-Джегутинского городского поселения к ФИО7, ФИО8, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности по ? доли ФИО6, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение, общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен).
Признать право собственности на жилое помещение общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен) за Усть-Джегутинским городским поселением.
Данное решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для произведения государственной регистрации прекращения права долевой собственности по ? доли ФИО6, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 на недвижимое имущество: жилое помещение общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен), и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение общей площадью 52.4 кв.м., расположенное в (адрес обезличен ), КН (номер обезличен), за администрацией Усть-Джегутинского городского поселения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.
Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова