Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пешковой А.А.,

с участием помощника прокурора Напольской В.Н.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению городского округа <адрес> в лице администрации <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчик о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в лице администрации <адрес> обратился с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ответчик ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 с несовершеннолетним ответчик с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения является ФИО5 В соответствии актом обследования многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в результате чрезвычайных ситуаций, вызванных паводком 2013, 2019, 2020 годов, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «О предоставлении мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшем в июле-августе 2019г. на территории <адрес>» гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, предоставляются меры социальной поддержки. Согласно п.1.2 указанного постановления право на получение мер поддержки имеет граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договором социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания. В соответствии с п.2.13 Постановления ФИО2 в предоставлении меры социальной поддержки отказано, поскольку она имеет в собственности иное пригодное жилое помещение. В настоящее время ФИО2 с несовершеннолетним сыном ответчик не проживают, считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, при этом приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства по адресу: <адрес>. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, снятии их с регистрационного учета, необходимо для сноса дома и снятия его с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что решением Центрального районного суда <адрес> ФИО2 отказано в удовлетворении иска к <адрес> о возложении обязанности предоставить ей жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ. ФИО2 в спорной квартире не проживает, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что из спорного жилого помещения она выехала вынужденно в конце 2021 года, поскольку проживать там было невозможно, была отключена холодная и горячая вода, отсутствовало отопление. Все люди, которые проживали в подъезде, также выехали из дома, так как жилые помещения в доме были не пригодны для проживания.

Представитель ФИО2 – ФИО3, действующий на основании устного ходатайства истца поддержал доводы ФИО2, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку выезд из жилого помещения ФИО2 не является добровольным. По нормам жилищного законодательства гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, только если он добровольно выехал из жилого помещения. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдел миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№/№ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования городского округа «<адрес>».

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в качестве родственника нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении также зарегистрирован сын ФИО2 – ответчик, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> является ФИО5

Заключением межведомственной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выявлении оснований для признания <адрес>, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате чрезвычайных ситуаций, вызванных паводком 2013, 2019, 2020 годов.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчик по адресу: <адрес>, не проживают.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности (общая долевая собственность с ФИО7 (дочь ФИО2) и ответчик, по 1/3 доли у каждого) жилое помещение по <адрес>, пом. 5109, площадью 9,2 кв.м.

До настоящего времени ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ответчик, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к городскому округу <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ, оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ, которой установлены общие последствия прекращения у гражданина права пользования жилым помещением в виде выселения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в связи с аварийным состоянием дома, подтверждений добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства до того, как дом стал непригодным для проживания, материалы дела не содержат и стороной истца не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования городского округа <адрес> в лице администрации <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчик, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Г.Быструшкина