Дело № 2-17/2023 (2-1083/2022)
УИД 65RS0017-01-2022-001129-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Холмск Сахалинская область
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,
при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в частном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого дома с земельным участком. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не въезжала, личных вещей в доме не имеет, бремя его содержания не несет, сохраняет только регистрацию, добровольно снятся с регистрационного учета, не желает. Считает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, на распоряжение этим имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, просила суд возложить на УМВД России обязанность снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в частном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, просила суд признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложить на УМВД России обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в частном доме, расположенном по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования с учетом уточнений поддержала, прокурор Кривенко А.Н. не возражал против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснила, что сохраняет в спорном жилом помещении только регистрацию, личных вещей не имеет, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, из-за неприязненных отношений с истцом.
Представитель истца ФИО4 и представитель УМВД России по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, неявившихся лиц.
Исследовав материала дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №
№
При жизни ФИО1 зарегистрировала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее сына ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Комфорт». Факт регистрации ответчика в данном доме подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ и отделом адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала, сохраняла в нем только регистрацию, что подтверждено ответчиком в судебном заседании.
Между тем, сын ответчика ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного дома и членом семьи истца не является, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку в соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца к УМВД России по Сахалинской области.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3, управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении искового заявления ФИО2 к управлению Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области, отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2023 года.
Судья Ю.В. Данилова