УИД: 61RS0019-01-2023-003195-25
Дело № 2-3301/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Рыбаковой М.И.,
при секретаре Стаховской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества № в г.Новочеркасске, и в её пользовании находится участок №, что подтверждается справкой товарищества № от <дата>. Данный участок относится к территории садоводческого товарищества. Участок отмежеван, и сведения о его границах занесены в ЕГРН. Данный участок поставлен на кадастровый учет, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов. Указанный земельный участок был предоставлен истице для садоводства, задолженности по взносам не имеет.
Просила суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 <дата> г.р., (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с <данные изъяты> по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель КУМИ Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО2
На основании выписки из протокола № заседания членов правления от <дата> истец была принята в члены <адрес>
В настоящее время истец является членом СНТ №, в её пользовании находится спорный земельный участок, что подтверждается справкой председателя СНТ от <дата>
В соответствии с п. 2.7. от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.В соответствии с п. 2.8. указанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В соответствии со статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 настоящего Кодекса. По смыслу пункта 1 статьи 45 и статьи 53 ЗК РФ для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком путем отказа землепользователя от этого права правообладатель подает соответствующее заявление в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком от имени собственника, который принимает решение о прекращении права и обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права в случае регистрации такого права.
Правообладателем ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в соответствии с п.3 ст.28 ФЗ от <дата> № ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", что подтверждается сведениями ЕГРН.
Судом установлено, что земельный участок № по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, 15-ая линия находится в пользовании члена садоводческого товарищества ФИО1, что подтверждается справкой, указанный член товарищества вправе получить данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к КУМИ Администрации <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 <дата> г.р., (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с КН 61:<данные изъяты> по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.И. Рыбакова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2023 года.