Уникальный идентификатор номера 01RS0№-48
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: на праве долевой собственности по ? доли.
В вышеуказанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики по делу, которые в жилом доме фактически не проживают, их фактическое место нахождение неизвестно.
Истцы, как собственники вышеуказанного жилья, несут бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом домовладении влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 место жительство которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , на праве долевой собственности по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.07.2022г.
Как установлено судом в домовладении, расположенном по адресу: значатся зарегистрированными – ответчики.
Согласно справки о составе семьи №, выданной руководителем комитета МОО ТОС 8, по вышеуказанному адресу проживают ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10,
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.
При таких обстоятельствах иск ФИО5 и ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.А. Гуагов