31RS0018-01-2023-000878-19 дело №2-582/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Красная Яруга Белгородской области 12 октября 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием истца ФИО1,

ст. помощника прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

с 26.08.2008 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С 20.11.2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, <данные изъяты>.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснила, что не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в ее жилом помещении и имел право пользоваться им. Каширин С.Ю. зарегистрирован по месту жительства для приобретения гражданства его братом ФИО3, ответчик в доме никогда не проживал, личных вещей не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция им не получена, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.61,62).

Суд, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему.

Истец на основании договора купли-продажи от дата приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.80-85).

Государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю ФИО1 зарегистрирована в ЕГРН 18.03.2009 года, что следует из штампа на указанном договоре (л.д.83).

18.03.2009 года за истцом на основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано в ЕГРН право собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.77-77).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 20.11.2018 года постоянно по месту жительства зарегистрирован ответчик, что подтверждается документами о регистрации, представленными по запросу суда из ОВМ ОМВД России по Краснояружского району, справкой администрации городского поселения «Поселок Красная Яруга», копией его паспорта.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 (брат ответчика), ФИО4, ФИО5 (соседи истца) пояснили, что личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Он никогда не проживал вместе с истцом, свидетель ФИО3 (брат ответчика) сообщил, что ФИО2 в доме истца не проживал, регистрация ему нужна была для получения гражданства России, в настоящее время проживает в р. Кыргызстан, имеет семью, собственный дом.

Оснований сомневаться в объективности показаний указанных свидетелей у суда не имеется. Их показания последовательные, соответствуют установленным судом обстоятельствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не проживал, им не пользовался. Расходы по содержанию жилого помещения не нес и не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющаяся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользоваться ее жилым домом и был зарегистрирован в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, дата года рождения, (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А.Гусаим

.