Решение по делу № 2-1575/2024 от 10.02.2025

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 февраля 2025 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2025 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к администрации г.о. Жигулевск, требуя (с учетом заявленных уточнений):

- установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, приходившихся истцу дедушкой и бабушкой по линии матери,

- признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца по линии матери - ФИО2. При жизни он владел жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 жилым домом и земельным участком продолжила пользоваться его супруга - ФИО3, приходящаяся истцу бабушкой по материнской линии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Поскольку мать истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, все бремя содержания недвижимости легло на истца.

После смерти ФИО3 истец начала обрабатывать огород и поддерживать дом в пригодном для проживания состоянии. Она обновляла забор, оплачивала счета за пользование электричеством и несла другие расходы. Фактически истец приняла наследство после смерти ФИО3

Ссылаясь на то, что после открытия наследства следила за поддержанием дома и земельного участка в надлежащем состоянии, производила расходы на содержание наследственного имущества, истец просит признать ее фактически принявшей наследство и признать право собственности на наследственное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление просил вынести решение с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Законом РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Представленными копиями свидетельств о смерти подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из представленных суду копий свидетельств о рождении истца и ее матери, копии свидетельства о браке ее матери - Троицкой (после заключения брака ФИО5) Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что ФИО2 приходился истцу дедушкой, а ФИО3 - бабушкой по линии матери.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Разрешая требования истца об установлении факта принятия им наследства после смерти дедушки и бабушки, ФИО1, суд признает их подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Из предоставленной суду копии технического паспорта на жилой дом, следует, что правообладателем жилого дома, расположенного расположенный по адресу: <адрес> на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

ГБУ СО «ЦТИ» на запрос суда сообщено, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо - западного управления ГБУ «ЦТИ» в отношении ранее учтенного объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что архивные документы, находящиеся в ведении Жигулевского отделения Северо-Западного управления ГБУ СО «ЦТИ», оформлены с нарушением требований, действующего на момент регистрации прав законодательства, ФИО2 является предполагаемым правообладателем выше указанного объекта, основание: удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, книга 2, реестровый №. Оригинал удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела отсутствует.

Из ответа Архивного отдела администрации городского округа Жигулевск на запрос суда следует, что регистрационное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в архивный отдел не поступало.

Также судом установлено, что решением Жигулевского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство пристроя к жилому дому № по <адрес>. На основании указанного решения на имя ФИО2 Управлением главного архитектора г. Жигулевска выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с предоставленной истцом и Жигулевским отделом Управления Росреестра по Самарской области по запросу суда копиями свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе и землеустройству г. Жигулевска ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,057 га по адресу: <адрес>, под индивидуальное домовладение.

Из предоставленных стороной истца и по запросу суда выписок из ЕГРН следует, что земельный участок площадью 570 кв.м по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, права на объект в ЕГРН не зарегистрированы; жилой дом по указанному адресу площадью 43,3 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, права на объект в ЕГРН также не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель№ 1 и Свидетель №2, каждая в отдельности пояснили, что с истицей знакомы на протяжении длительного времени, в родственных не состоят. Им известно, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали дедушке и бабушке истца. После их смерти истица принимала меры к сохранности имущества, несла бремя его содержания, делала ремонт крыльца, облагораживала земельный участок. Иных наследников, кроме истицы после смерти наследодателей нет.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что ФИО1 в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти своих дедушки и бабушки Троицких Е.Б. и М.С., поскольку принимала меры к сохранности наследственного имущества, его содержанию в течение срока принятия наследства, в связи с чем ее требования о признании фактически принявшей наследство подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, суд исходит из следующего.

Как установлено выше, спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок был предоставлен наследодателю в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь спорного участка составляет 575 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок существует на местности более 15 лет и границы участка закреплены на местности в виде капитального забора с металлическими столбами с обозначением смежных участков, с того момента граница не меняется и соответствует геодезической съемке проведенной техником-геодезистом ООО «Терра-Регион», на основании которой подготовлен межевой план. Документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, послужил схематический (генеральный) план от июня 1977 г.

Из представленного суду заключения, подготовленного филиалом «ППК Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО2 по праву собственности, в связи с чем могут быть объектами наследования. Истец является единственным наследником спорного имущества, фактически принявшим наследство, в связи с чем ее требования о признании права собственности в порядке наследования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) наследства по закону после смерти дедушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, бабушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности:

на жилой дом с КН № площадью 43,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

на земельный участок с КН №, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих характерных точках границы участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м X

Координаты,м У

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2025.

Судья Е.В. Петрова