Дело № 2-8386/2025

50RS0002-01-2025-005666-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной М.И.,

при секретаре Беляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Арсенал Консалт» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку (пени) в связи с несвоевременной оплатой задолженности за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 882 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником нежилого помещения (апартамента ), расположенного в здании по адресу: <адрес>, апартамент № с ДД.ММ.ГГГГ Истец является лицом, осуществляющим деятельность по управлению зданием по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в здании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием общего имущества здания (выполнение работ по уборке общих помещений, прилегающей к зданию территории, работ по обслуживанию и текущему ремонту инженерных коммуникаций и оборудования здания), возмещает стоимость потребленных коммунальных ресурсов в здании по агентскому договору в пользу АО «Волга-Трейд», у которого заключены договоры с ресурсоснабжающим организациями (договоры водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, вывоз мусора), что подтверждается приложенными договорами и актами.

Ответчик имеет задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

От подписания договора о предоставлении услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества здания ответчик уклоняется.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения (апартамента ), расположенного в здании по адресу: <адрес>, апартамент № с ДД.ММ.ГГГГ Истец является лицом, осуществляющим деятельность по управлению зданием по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в здании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием общего имущества здания (выполнение работ по уборке общих помещений, прилегающей к зданию территории, работ по обслуживанию и текущему ремонту инженерных коммуникаций и оборудования здания), возмещает стоимость потребленных коммунальных ресурсов в здании по агентскому договору в пользу АО «Волга-Трейд», у которого заключены договоры с ресурсоснабжающим организациями (договоры водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, вывоз мусора), что подтверждается приложенными договорами и актами.

Ответчик имеет задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ обращение с ТКО является видом коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Должник не производил частичную оплату.

Однако, до настоящего времени обязательство по оплате оказанных услуг не было исполнено Ответчиком.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика в задолженность за предоставляемые услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В обоснование понесенных расходов истцом представлен договор на оказание юридических услуг и платежное поручение по указанному договору в сумме <данные изъяты> руб. В связи с чем суд, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

С учетом фактического удовлетворения иска почтовые расходы истца подлежат взысканию с ответчика в полном размере в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Арсенал Консалт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Сапфир» задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойку (пени) в связи с несвоевременной оплатой задолженности за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО6

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.