РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2018/2023 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, -

установил

Истец ФИО2 обратилось с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участки в порядке бесплатной приватизации по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что согласно приказу совхоза «Павлово-Посадский» Ногинского производственного управления сельского хозяйства №8 от 30 мая 1980 года ее отцу ФИО был выделен участок в <адрес> площадью 500 кв.м. Данным участком Истец и ее семья пользуется с момента его предоставления и по сегодняшний день. На данном земельном участке имеются плодовые деревья, а так же на нем имеется капитальное строение- хозблок.13 сентября 2001 года ФИО8 (отец истца) умер. Согласно ситуационному плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила 500 кв.м. Однако ФИО2 не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в упрощенном порядке и вынуждена обратиться в суд. Истец до настоящего времени не пользовалась своим правом на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Представитель ответчика Администрации городского Павловский Посад Московской области в суд явился ФИО1 оставила заявление на усмотрение суда.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области надлежащим образом извещен о дате, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражение на исковые требования не предоставил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего дело установлено, что согласно приказу совхоза «Павлово-Посадский» Ногинского производственного управления сельского хозяйства №8 от 30 мая 1980 года моему отцу ФИО9 был выделен участок в <адрес> площадью 500 кв.м. Данным участком Истец и ее семья пользуется с момента его предоставления и по сегодняшний день. На данном земельном участке имеются плодовые деревья, а так же капитальное строение- хозблок.

13 сентября 2001 года ФИО10 (отец истца) умер. Согласно ситуационному плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила 500 кв.м.

Досудебный порядок урегулирования спора соблюден, что подтверждается соответствующими документами

Данный земельный участок не относится к землям, ограниченным в обороте, или к землям, приватизация которых запрещена согласно ст. 27 ЗК РФ, а также к землям, не подлежащим отчуждению в соответствии с п.12 ст. 85 ЗК РФ, ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», то есть может быть приватизирован.

01 сентября 2006 года вступил в действие Федеральный закон РФ 93-ФЗ «О внесений изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в соответствии со ст.3 которого ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставила гражданам право зарегистрировать в собственность земельные участки, находящихся у них в постоянном (бессрочном) пользовании. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование является акт о предоставлении данного участка, акт (свидетельство) о праве на данный участок, выписка из похозяйственной книги.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» вступившим в законную силу от 02.01.1992 г., земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства. Садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно.

Согласно п.2 ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может

Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании,: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственности бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В ФЗ N 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

Согласно п. 7, ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно заключению специалиста ООО « ПСК «Лидер» №50-08/23 В результате осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, было зафиксировано, что на нем имеются следующие постройки:- хоз.блок (2х этажное строение с пристройками и тамбуром). Согласно п. 10 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, которые имеют прочную связь с землей и конструктивные характеристики которых не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.

Учитывая технические характеристики объектов исследования, представленные в таблице №2, и критерии капитальных строений согласно п. 10 Градостроительного кодекса РФ, специалист пришел к выводу, что потройки хоз.блока являются капитальным строением.

В силу ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в ч.9 ст. 38 названного Закона документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существовавшие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или искусственного происхождения, по позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для подготовки межевого плана земельного участка с целью внесения изменений в сведения ЕГРН в части площади и описания местоположения границ земельного участка, а также регистрации права собственности за ФИО2 на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через суд, принявший решение.

Председательствующий Г.С. Комиссарова