Решение по делу № 2-541/2023 от 02.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-541/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:310129:ЗУ1, площадью 3132,6 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2000 года в пользовании ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. На участке возведен жилой дом в 2000 году. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается домовой книгой, а также скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на земельном участке с 1960 года размещался жилой дом дедушки без документов, в 2000 году истец возвела на участке новый жилой дом, где проживает до настоящего времени. Домовой книгой подтверждается, что в жилом доме были зарегистрированы ее бабушка и дедушка. С 2000 года ФИО2 с мужем проживает во вновь возведенном жилом доме постоянно.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации МО СП «Хужиры» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что пользование земельным участком истцом подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2009 год на испрашиваемом земельном участке имеются строения.

Согласно домовой книге, представленной истцом по адресу: у. <адрес> зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, и ОАО «Бурятэнерго» был заключен договор на отпуск и потребление электрической энергии по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО СП «Хужиры» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен адрес: у<адрес>, <адрес>.

Главой администрации МО «Тункинский район» ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка <данные изъяты> составляет 3132,6 кв.м., местоположение: у<адрес>, <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с 2000 года ФИО2 с мужем проживают в доме по адресу: у<адрес> <адрес>. На земельном участке имеется еще один старый жилой дом дедушки истца.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО2 с 2000 года с мужем и сыном проживает в доме по адресу: у<адрес>, <адрес>.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, у. Хужиры, <адрес> до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова