Решение по делу № 2-527/2022 от 27.10.2022 | Новооскольский районный суд (Белгородская область)

УИД 31RS0015-01-2022-001037-73 Дело № 2-527/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Догадовой В.В.,

в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении записи регистрации в ЕГРН,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 69600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> возникшее на основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области № от 31.03.2000, в границах, установленных по координатам характерных точек: <данные изъяты>

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> № от 06.07.2022 и № от 11.07.2022.

В обоснование требований истец указал, что изначально получил в порядке приватизации, а затем в порядке наследования земельные доли в <адрес> которые позже на основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области от 31.03.2000 выделил в натуре с целью ведения личного подсобного хозяйства. При этом общая площадь изъятого в <адрес> земельного участка составила 6,96 га пашни. С момента выделения указанного земельного участка в натуре, истец владеет и пользуется им в соответствии с целевым назначением. Однако принадлежащий земельный участок ошибочно учтен до настоящего времени в виде земельных долей размером 4,68 га каждая в земельном участке с кадастровым номером с № по адресу: <адрес> Внести в ЕРГН сведения о них как ранее учтенном объекте недвижимости в настоящее время истец лишен возможности, в связи с чем обратился за судебной защитой права собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новооскольского городского округа Белгородской области в представленном отзыве на иск указал на отсутствие возражений относительно заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия №, выданному 29.01.1995 Комитетом по земельным ресурсам Новооскольского района (регистрационная запись № от 29.01.1995), ФИО1, как члену <адрес>, предоставлена в собственность земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4,68 га.

По свидетельству о праве на наследство по завещанию №, выданного 11.02.1999 нотариусом Новооскольского нотариального округа Белгородской области М.В.А. ФИО1 приобрел в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 еще одну земельную долю площадью 4,68 га по вышеуказанному адресу.

На основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области № от 31.03.2000, принадлежащие ФИО1 земельные доли (собственная и полученная по наследству) выделены в натуре.

Согласно данному постановлению, в <адрес> изъят земельный участок площадью 6,96 га пашни, с учетом качества земли, и выделен в натуре собственнику земельной доли ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, ФИО1 приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 69600 кв.м. (6,96 га) из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> При этом право собственности на него истец своевременно не зарегистрировал.

При обращении в Управление Росреестра по Белгородской области за государственной регистрацией права собственности на принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 69600 кв.м., в ЕГРН его право ошибочно зарегистрировано не на выделенный в натуре земельный участок площадью 69600 кв.м. по адресу: <адрес> – на основании постановления главы администрации № от 31.03.2000, а на земельную долю площадью 4,68 га в земельном участке с кадастровым номером № – на основании первоначального свидетельства на право собственности на землю (запись регистрации № от 06.07.2022) и на земельную долю площадью 4,68 га в земельном участке с кадастровым номером № – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (запись регистрации № от 11.07.2022).

В действительности, земельные доли в 2000 году уже выделены в натуре, и с этого времени истец владеет и пользуется земельным участком площадью 69600 кв.м. в соответствии с его целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактические границы земельного участка определены на местности и соответствуют плану, установленному при выделе в 2000 году. Это подтверждается данными межевого плана от 17.08.2022, подготовленного кадастровым инженером О.С.В., которым в ходе выполнения кадастровых работ уточнены площадь и местоположение земельного участка.

Согласно данным межевого плана, уточнение границ определялось по сложившемуся порядку пользования на местности. Участок закреплен на местности деревянными кольями. В результате геодезических измерений установлено, что площадь земельного участка равна 6,96 га, его целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью 69600 кв.м., выделенного ФИО1, установлена в трех контурах, по координатам характерных точек, указанных в просительной части иска.

Совокупность представленных истцом допустимых и достоверных письменных доказательств, не опровергнутых ответчиком, подтверждает обоснованность иска.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. При этом выбор способа защиты принадлежит истцу.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Притязаний других лиц на спорный земельный участок не установлено, право ФИО1 никем не оспаривается.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.п. 4 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 69600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> возникшее на основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области № от 31 марта 2000 года, в границах, установленных по координатам характерных точек: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года.

Решение17.11.2022