Решение по делу № 2-470/2023 от 14.08.2023 - о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Дело №

Поступило в суд 28.06.2023

УИД 54RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года <...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре Зуевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <......> к акционерному обществу имени <......> о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

Установил:

<......> обратился в Купинский районный суд <...> с иском к акционерному обществу имени Ленина о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование иска указывает на то, что в 2007 году стал участником федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858. По условиям программы ему была выдана государственная поддержка в сумме 505 000 рублей, которая составляла 70% расчетной стоимости строительства квартиры. 29.11.2007 был заключен трехсторонний договор о целевом использовании денежных средств государственной поддержи на строительство жилья собственными силами. Сторонами договора являлся он, <......>, администрация <...>. Согласно договора, администрация <...> перечисляет денежные средства <......> выделяет недостающие денежные средства и производит строительство квартиры, а он обязуется отработать в <......> не менее 15 лет. В 2007 году ЗАО им. <......> построило двухквартирный жилой дом по адресу: <...>А <...> в <...> был вселен он с членами своей семьи, стал в ней проживать по настоящее время. В 2018 году ЗАО имени Ленина зарегистрировало право на спорную квартиру, кадастровый № и право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 54:15:023403:146. В связи с тем, что он был участником ФЦП Социальное развитие села до 2010 года» утвержденной Постановлением Правительства РФ от <.....> №, отработал установленный в договоре срок, то указанное жилое помещение должно быть передано ему в собственность.

Просит суд:

- прекратить право собственности АО имени Ленина на квартиру расположенную на первом этаже в двухквартирном одноэтажном доме, общая площадь <...>,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <...>А <...> запись о государственной регистрации права № от <.....> 12:27:13;

- прекратить право общей долевой собственности доли в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 54:15:023403:146 АО имени Ленина на земельный участок с кадастровый №, по адресу: <...>А и запись о государственной регистрации права № от <.....> 14:23:40;

- признать за <......> право собственности на квартиру расположенную на первом этаже в двухквартирном одноэтажном доме, общая площадь <...>,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <...>А <...>;

- признать за <......> право общей долевой собственности доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 54:15:023403:146 на земельный участок с кадастровый №, по адресу: <...>А.

Истец <......>. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно заявления от <.....> просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить. Просил суд принять признание иска представителем ответчика.

Ответчик АО имени Ленина в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещёны своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлению от <.....> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признали в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представили суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо администрация <...> в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещёны своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлению от <.....> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание представителем ответчика – <......> исковых требований, поскольку признание иска ответчикам не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание иска ответчикам и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель АО имени Ленина <......> признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика – <......>. и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании представителем ответчика АО имени Ленина – <......>Н. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования <......> к акционерному обществу имени Ленина о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска представителем ответчика – акционерным обществом имени Ленина – <......>.

Исковые требования <......> к акционерному обществу имени Ленина о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности акционерного общества имени Ленина на квартиру расположенную на первом этаже в двухквартирном одноэтажном доме, общая площадь <...>,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <...>А <...> запись о государственной регистрации права № от <.....> 12:27:13.

Прекратить право общей долевой собственности доли в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 54:15:023403:146 акционерного общества имени Ленина на земельный участок с кадастровый №, по адресу: <...>А и запись о государственной регистрации права № от <.....> 14:23:40.

Признать за <......>, <.....> года рождения, уроженцем <...> право собственности на квартиру расположенную на первом этаже в двухквартирном одноэтажном доме, общая площадь <...>,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <...>А <...>.

Признать за <......>, <.....> года рождения, уроженцем <...> право общей долевой собственности доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 54:15:023403:146 на земельный участок с кадастровым номером 54:15:023403:69, по адресу: <...>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Макалев И.В.