Судья Иванов А.В. № 33-1176/2023
Дело № 2-165/2023
УИД 60RS0015-01-2023-000159-58
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2023 года город Псков
Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда
в составе:
председательствующего: Ельчаниновой Г.А.,
судей: Качнова Д.Ю. и Вальбе Е.П.,
при секретаре: Смирновой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения и ФИО2, (дд.мм.гг.) года рождения, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
по апелляционной жалобе ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, на решение Опочецкого районного суда Псковской области от 7 апреля 2023 года.
Выслушав доклад судьи Ельчаниновой Г.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛ
А:
ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения и ФИО2, (дд.мм.гг.) года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок КН (****) площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером (****) площадью <данные изъяты> кв. м, находящихся по адресу: <****>, в порядке наследования по закону после смерти К.И.В., умершего (дд.мм.гг.), по 1/3 доле в праве собственности за каждым.
В обоснование иска указано, что (дд.мм.гг.) умер супруг ФИО3 - К.И.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из указанного земельного участка и жилого дома.
Указанное наследство ФИО3, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, приняла в установленный законом срок путём подачи заявления нотариусу.
Ответчики, являющиеся детьми ФИО7 от предыдущего брака, на указанное наследственное имущество не претендуют.
Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество умершего в связи с тем, что часть документов о праве собственности на имущество утрачена.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 при надлежащем извещении в суд не явились, представили письменные заявления о признании иска.
Решением Опочецкого районного суда Псковской области от 7 апреля 2023 года за ФИО3, ФИО8, ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером (****) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <****>, по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования после смерти К.И.В.
В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом, обращая внимание на то, что поскольку материалами дела подтверждается факт приобретения наследодателем в собственность земельного участка и находящегося на нем жилого дома, правовых оснований для отказа в признании за ней с детьми права на наследственное имущество в виде жилого дома не имеется.
Участвующие в деле лица при надлежащем извещении в заседание суда апелляционной инстанции не явились, что в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части, исходя из следующего.
Судом установлено, что ФИО3 с (дд.мм.гг.) состояла в браке с К.И.В,; (дд.мм.гг.) К.И.В. умер.
Согласно материалам наследственного дела после смерти К.И.В., с заявлениями о принятии наследства в установленный срок обратились ФИО3, действующая от себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения, и ФИО2, (дд.мм.гг.) года рождения, действующий с согласия своей матери ФИО3
При этом усматривается, что на выдел супружеской доли в спорном имуществе истец не претендует.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от (дд.мм.гг.) К.И.В. приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (****) и размещенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (****), находящиеся по адресу: <****> (л. д. 19).
Право собственности К.И.В. на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН, однако согласно выпискам из ЕГРН от 03.12.2022 и от 14.03.2023, земельный участок КН (****) значится расположенным в <****>, а жилой дом с кадастровым номером (****), расположенный согласно договору на этом земельном участке, числится расположенным в <****> (л. <...>).
Установив данные обстоятельства, указывающие на имеющие место разночтения в расположении объектов недвижимости, суд, сославшись на невозможность выхода за пределы заявленных требований, согласно которым истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в <****>, принял решение о частичном удовлетворении иска, признав за ФИО3, ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (****) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <****>, в порядке наследования после смерти К.И.В., по 1/3 доли в праве за каждым.
В остальной части исковых требований суд отказал.
С таким выводом суда согласиться нельзя по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Материалами дела бесспорно установлено, что К.И.В, на основании договора купли-продажи от (дд.мм.гг.) являлся собственником земельного участок площадью <данные изъяты> кв.м и находящегося на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <****>; право собственности К.И.В. на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН.
При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм права, оснований для отказа наследникам К.И.В. в признании за ними права на имущество наследодателя по приведенным в решении мотивам, указывающим на наличие технической ошибки, у суда не имелось.
Указанное обстоятельство не означает отсутствие у наследодателя прав на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, и, как следствие, прав на это имущество наследников.
Положения статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривают возможность исправления технической ошибки, однако в нарушение части 2 статьи 56 ГПК РФ суд не вынес данное обстоятельство на обсуждение, вследствие чего заявленный спор по существу судом не был разрешён.
На запрос суда Управление Росреестра по Псковской области своим письмом от 10.07.2023 сообщило, что в ЕГРН 10.07.2023 исправлена выявленная техническая ошибка в части адреса жилого дома с кадастровым номером (****), а именно: «<****>» исправлено на «<****>».
При изложенных обстоятельствах решение суда в части отказа ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения, и ФИО2, (дд.мм.гг.) года рождения, о признании права собственности на жилой дом по адресу: <****>, в порядке наследования по закону по 1/3 доле в праве собственности за каждым, подлежит отмене с постановлением нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь п. 2 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А:
решение Опочецкого районного суда Псковской области от 7 апреля 2023 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения, и ФИО2, (дд.мм.гг.) года рождения, о признании права собственности на жилой дом по адресу: <****>, постановив в этой части новое решение об удовлетворении иска.
Резолютивную часть решения суда изложить в следующей редакции:
Признать за ФИО3, (дд.мм.гг.) года рождения, паспорт (****), выданный <данные изъяты> (дд.мм.гг.), ФИО1, (дд.мм.гг.) года рождения, свидетельство о рождении (****), выданное <данные изъяты>, ФИО2, (дд.мм.гг.), паспорт (****), выданный <данные изъяты> (дд.мм.гг.), право собственности - по 1/3 доли в праве собственности за каждым из них:
- на земельный участок с кадастровым номером (****) площадью <данные изъяты> кв. м, и находящийся на нём жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (****), расположенные по адресу: <****>, в порядке наследования по закону после смерти К.И.В., умершего (дд.мм.гг.).
Апелляционное определение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в силу обжалуемого судебного постановления, через суд первой инстанции.
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2023 года.
Председательствующий Г.А. Ельчанинова
Судьи: Д.Ю. Качнов
Е.П. Вальбе