Дело № 2-806/2025

86RS0010-01-2025-000818-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием истцов С.Ю., А.А., ответчиков – О.В., Ю.А. и Н.П., представителя третьего лица – М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетних подопечных А.А. и В.А., к О.В., Р.А., А.П., Ш Алёне П, Ю.А., действующей за себя и несовершеннолетних Р.М., Д.В., Б.В., А.А., Н.П., действующей за себя и несовершеннолетней П.А., Н.П., ООО «ЖЭК», МУП «ТВК», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», администрации города Мегиона о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить дополнительное соглашение и открытие лицевых счетов, и выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

С.Ю., действуя в интересах несовершеннолетних подопечных А.А. и В.А., обратился суд с названным ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, в обоснование требований указал, что является опекуном несовершеннолетних А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании приказа Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Мегиону от ДД.ММ.ГГГГ №-оп, №-оп. Родители несовершеннолетних мать А.П. и отец А.А. лишены родительских прав. Ответчики, включенные в договор социального найма, оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги не производят, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате заключить отказываются; в связи с длительным невнесением ответчиками платы за коммунальные услуги образовалась задолженность. Полагает, что поскольку в договор социального найма включены 13 человек, каждому из них должно быть определено по 1/13 доле в оплате коммунальных услуг, без учета задолженности несовершеннолетним подопечным. Кроме того просил обязать ООО «ЖЭК», МУП «ТВК», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», администрации города Мегиона заключить отдельное соглашение к договору социального найма, определив каждому по 1/13 доли в оплате, без учета задолженности несовершеннолетним подопечным, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире; образовавшуюся задолженность включить в платежный документ на имя О.В.

Письменные возражения на иск не представлены.

В судебном заседании истец С.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик О.В. не оспаривала факт наличия задолженности по оплату коммунальных услуг, против определения долей в оплате коммунальных услуг не возражала.

Ответчик Ю.А. пояснила, что фактически с семьей проживает другом съемном жилом помещении, действительно включена с детьми в договор социального найма, задолженность накопилась, в связи с отсутствием счетчиков на оплату, замена матерью и её мужем не произведена счетчиков, в связи с чем, начисление производятся по норме, также не возражала против определения долей по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Н.П. пояснила в судебном заседании, что в договор социального найма включена её несовершеннолетняя дочь, но в спорном жилом помещении её семья не проживает, приобрели квартиру.

Представитель третьего лица администрации города Мегиона М.В. оставила принятие решения на усмотрение суда.

Ответчики Р.А., А.П., А.П., Н.П., Р.М. и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом; дело рассмотрено в отсутствие названных ответчиков и третьих лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение - квартира, общей площадью 62,0 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация города Мегиона передала нанимателю ответчику О.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение

Из указанного договора следует, что в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: супруг – Р.А., дочери А.П., А.П. и Ю.А., внуки – Н.П. и Р.М., достигшие совершеннолетнего возраста, и несовершеннолетние внуки – А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.А.,, ДД.ММ.ГГГГ (законный представитель ответчик Н.П.), Д.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, (законный представитель ответчика Ю.А.).

Решением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ и от 26.06.2024родители несовершеннолетних А.А. и В.А. лишены родительских прав.

Приказом Управления социальной защиты населения, опеки и попечительству по городу Мегиону от ДД.ММ.ГГГГ №-оп и №-оп, опекуном несовершеннолетних назначен истец С.Ю.

Несовершеннолетние А.А. и В.А. проживают совместно с опекуном истцом С.Ю. по адресу: <адрес>

Несовершеннолетние Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, Б.В. ДД.ММ.ГГГГ и А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, с законным представителем ответчиком Ю.А., проживают в съемной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО1 проживает с ответчиком Н.П. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно сведениям МУП «Тепловоданал» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на август 2025 года составляет 1370752 руб. 02 коп. задолженность перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» - 131451 руб. 99 коп. ( перед ООО «ЖЭК» - 318869 руб. 05 коп. ( задолженность перед администрацией города Мегиона – 57400 руб. 69 коп.

По состоянию на день рассмотрения настоящего гражданского дела, соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи, не достигнуто и не заключено.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Как указано выше, в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая приведенные выше положений частей 2 и 4 статьи 69, статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", установив, что истцы, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняют право на пользование им, а также право на участие в приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние А.А. и В.А. самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и опекун вправе требовать определения размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на несовершеннолетних доли общей площади жилого помещения.

Кроме того, совершеннолетние дееспособные члены семьи, включенные в договор социального найма, - Р.А., А.П., А.Р., Ю.А., Н.П., Р.М., а также П.А. в лице законного представителя Н.П. также самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок внесения платы за наем жилого помещения и платы за коммунальные услуги в размере 1/9 доли.

Вместе с тем, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков в лице Администрации г. Мегиона, МУП «Тепловодоканал», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «ЖЭК» обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей, поскольку настоящее решение вступившее в законную силу является основанием для открытия отдельных лицевых счетов.

Кроме того, в силу приведенных выше положений Жилищного законодательства Российской Федерации, также суд не находит оснований для освобождения несовершеннолетних от оплаты задолженности, и включения всей задолженности на имя ответчика О.В., поскольку в силу не достижения возраста совершеннолетия А.А. и В.А. не несут ответственности за неисполнение обязанности по оплате жилого помещения, а бремя оплаты возлагается на совершеннолетних дееспособных как нанимателя, так и членов семьи нанимателя.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетних подопечных А.А. и В.А., к О.В., Р.А., А.П., А.П., Ю.А., действующей за себя и несовершеннолетних Р.М., Д.В., Б.В., А.А., Н.П., действующей за себя и несовершеннолетней П.А., Н.П., ООО «ЖЭК», МУП «ТВК», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», администрации города Мегиона о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить дополнительное соглашение и открытие лицевых счетов, и выдачи отдельных платежных документов, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение, общей площадью 62,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, следующим образом:

- за О.В. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за Р.А. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за А.П. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за А.П. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за Ю.А. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за Р.М. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за Н.П. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за А.А. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

- за В.А. в размере 1/9 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей;

Вступившее в законную силу решение суда для ООО «ЖЭК», МУП «ТВК», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», администрации города Мегиона является основанием для открытия отдельных лицевых счетов и выдачи А.А., В.А., О.В., Р.А., А.П., А.П., Ю.А., Р.М., Н.П. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по 1/9 доли по размеру оплаты услуг.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья О.А. Парфененко