63RS0002-02-2022-000508-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года с. Борское Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной А.В.

при секретаре Авдеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-341/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указала, что в связи с трудовыми отношениями в совхозе "Красноармейский" Борского района Самарской области в качестве доярки и на основании постановления Администрации Коноваловской волости Борского района Самарской области № 48 от 17.09.2003 ей выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: . Однако в спорном жилом помещении истица проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области № 74 от 19.05.2022.

В настоящее время истица желает зарегистрировать право на спорное жилое помещение, однако во внесудебном порядке произвести учетно-регистрационные действия в отношении спорного жилого дома не представляется возможным.

Истец указывает, что не использовал свое право на приватизацию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: .

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области ФИО2 не явился, представлен отзыв о согласии с исковым заявлением и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащее.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области "ЦТИ" Борское управление в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащее.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят иск удовлетворить.

Суд, изучив доводы истца, отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В связи с трудовыми отношениями в совхозе "Красноармейский" Борского района Самарской области в качестве доярки и на основании постановления Администрации Коноваловской волости Борского района Самарской области № 48 от 17.09.2003 ей выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 50-51).

Согласно справки сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области № 74 от 19.05.2022 ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 28.12.1987 (л.д. 46).

Согласно технического паспорта от 19.04.2022 ГУП СО "ЦТИ" Борский филиал общая площадь спорной квартиры составляет 64,6 кв.м., жилая 39,5 кв.м. (л.д. 11-25).

Согласно информации КУМИ администрации муниципального района Борский Самарской области спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Борский Самарской области не числится (л.д. 42). Согласно справки администрации сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области не числится (л.д. 48).

Согласно справки МУП "Борский районный земельный кадастр" истица ФИО1 не участвовала в приватизации (л.д. 45).

Согласно уведомления в ЕГРН от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-112043677 отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (л.д. 52).

Третьи лица ФИО3, ФИО4, дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации квартиры по .

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (ред. Закона от 23.12.1992г. №4199-1с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. (ред. Закона от 23.12.1992г. №4199-1с последующими изменениями), приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Согласно ст. 19 ЖК РФ от 22.12.2004г. государственный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ, а муниципальный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке установленном законодательством.

ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилого помещения.

Исходя из общих начал гражданского законодательства, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах в случаях нарушений его основных прав, предоставленных ему Конституцией РФ и Законом. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на занимаемую квартиру по адресу: , подлежит удовлетворению, поскольку на момент обращения ФИО1 иного способа осуществления гарантированного законом права на приватизацию не имеется.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей жилой площадью 64,6 кв.м., жилой площадью - 39,5 кв.м, расположенную по адресу: .

Решение является основанием для внесения соответствующих записей или изменений в Единый государственный реестр недвижимости о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено 19 сентября 2022 г.