Гражданское дело № 2-4/2023 (№2-366/2022)

УИД 19RS0004-01-2022-000266-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 13 марта 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий. Иск обоснован тем, что решением Аскизского районного суда РХ от 22.06.2021 иск о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворен. Предметом спора являлся земельный участок по адресу: <адрес>, который истец купила у ответчика ФИО3 На указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом-исполнителем, на него наложен арест. Во время рассмотрения гражданского дела, на момент заключения договора купли-продажи арестов и запретов не было. Указанные меры лишают истца возможности регистрации перехода права собственности и нарушают права истца. По смыслу ст. 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащего должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста земельный участок по адресу: <адрес>, и исключить его из акта о наложении ареста, отменить запрет на совершение регистрационных действий с данным земельным участком.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 16.05.2022, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5, ответчик ФИО3, его представитель ФИО6, ответчик ФИО4 извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО5, представитель ответчика ФИО6 ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, Аскизское районное отделение судебных приставов УФССП России по РХ, извещены о времени и месте судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили. От судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов УФССП России по РХ ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В силу ч. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьей 80 Закона об исполнительном производстве.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих з судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности к других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Как следует из материалов дела, решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 22.06.2021 исковые требования ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, к ФИО2 на основании договору купли-продажи земельного участка от 05.07.2020, заключенного между ФИО3 и ФИО2, удовлетворены. Данное решение вступило в законную силу 30.07.2021.

08.06.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа, выданного Аскизским районным судом о взыскании морального вреда в размере 500 000 руб. с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4, о чем вынесено постановление от 08.06.2021.

30.07.2021 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО3

30.07.2021 наложен арест на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

07.09.2021 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, в том числе, на спорный земельный участок.

Из регистрационного дела по договору купли-продажи от 05.07.2020 следует, что 06.09.2021 в Управление Росреестра по Республике Хакасия поступило заявление ФИО2 о регистрации права собственности на спорный земельный участок. 07.09.2021 вынесено постановление Аскизского районного отделения судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации. 13.09.2021 приостановлена государственная регистрация прав.

Судебный пристав-исполнитель Аскизского районного отделения судебных приставов УФССП России по РХ ФИО1 обратился в Аскизский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением об обращении взыскания на земельные участки. В обоснование иска судебный пристав-исполнитель указал, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки, в том числе, спорный земельный участок по адресу: <адрес>.

Решением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 10.10.2022 по гражданскому делу № 2-72/2022, исковые требования судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов УФССП России по РХ ФИО1 удовлетворены частично. Отказано в удовлетворении иска в части обращения взыскания на спорный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия от 02.02.2023 решение Аскизского районного суда Республики Хакасия от 10.10.2022 по гражданскому делу № 2-72/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба третьего лица ФИО8 без удовлетворения.

На основании изложенного, с учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 об освобождении от ареста спорного земельного участка, исключении его из акта о наложении ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом результатов рассмотрения дела в порядке ст. 98 ГПК РФ на ответчиков подлежит отнесению государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста, запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, регистрации ограничений и обременений, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия от 30.07.2021 №, актом о наложении ареста от 30.07.2021, постановлением судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия от 07.09.2021 по исполнительному производству №-ИП, земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер: №.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.

Председательствующий И.В. Райкова