№2-808/2023

50RS0033-01-2022-009446-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении юридического факта и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4, после которой открылось наследство в виде квартиры общей площадью 28,5 кв.м. кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью 1500 кв.м. кадастровым № и расположенного на нем жилого дома площадью 109,7 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, которым квартиру она завещала сыну ФИО1, а земельный участок и жилой дом - сыну ФИО2. Все остальное имущество, которое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещала своему мужу ФИО3.

В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в силу своей юридической неграмотности. Истцы фактически наследство приняли после смерти матери, продолжают содержать жилой дом и пользоваться земельным участком, а также квартирой, приняли личные вещи наследодателя, оплачивают все соответствующие платежи за наследственное имущество.

Для улучшения жилищных условий на земельном участке в пределах его границ за счет собственных сил и средств при жизни наследодателем ФИО4 была произведена реконструкция жилого дома без соответствующих разрешений компетентных органов, а именно была пристроена холодная пристройка Лит. б общей площадью 27,0 кв.м.. В связи с чем, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после произведенной реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась и в настоящее время составляет 136,7 кв.м., из нее жилая 58,5 кв.м.. В настоящее время истцом получено техническое заключение №Т-7953/21, выполненное экспертной организацией ООО «Бюро технической информации Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического заключения, реконструкция жилого дома не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцами были приняты надлежащие меры по легализации самовольной реконструкции жилого дома путем обращения к органу местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, что подтверждается письмом Администрации Орехово-Зуевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ с разъяснениями, что вопрос о признании права собственности на самовольную постройку по признаку отсутствия разрешения на строительство может быть решен исключительно в судебном порядке.

Поэтому истцы просят суд установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 28,5 кв.м. кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить юридический факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка общей площадью 1500 кв.м с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома площадью 109,7 кв.м., кадастровым № по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сохранить жилой дом с кадастровым № в реконструированном состоянии общей площадью 136,7 кв.м, из нее жилой 58,5, по адресу: <адрес>,<адрес>, признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м. кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. кадастровым № и жилой дом в реконструированном состоянии площадью 136,7 кв.м., из нее жилая 58,5 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истцы и их представитель не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет, что суд оценивает, как признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом кадастровым № в реконструированном состоянии общей площадью 136,7 кв.м., из нее жилой 58,5, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым № и жилой дом в реконструированном состоянии площадью 136,7 кв.м., из нее жилой 58,5 кв.м., кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: