Дело № 2-377/24 УИД 50RS0025-01-2025-000249-25
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 26 мая 2025г.
<данные изъяты>
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,
при помощнике судьи Раковой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации г. Лыткарино о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире № по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира).
Нанимателем спорной квартиры являлся ФИО1.
В 1963 году спорное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире было предоставлено ФИО6 на семью, состоящей из 4 человек: ФИО6, супруга – ФИО7, сына ФИО8, дочери ФИО9 В 1990 вторая комната в квартире была освобождена от проживания соседей по коммунальной квартире в связи с их выездом в другое место жительства, семья ФИО6 стала занимать всю квартиру, площадью 37,6 кв.м.
Согласно выписке из домовой книги, наниматель ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении с 01.06.1978 года, его дочь ФИО12 в 1998 году, ее дети ФИО3, ФИО2 с рождения.
Истцы используют спорную квартиру в качестве своего жилища оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на отказ ответчика заключить с ними договор социального найма спорной квартиры, истцы просят признать за ними право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истцы, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО12, адвокат ФИО10 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.
Как следует из материалов дела и объяснений истцов, нанимателем спорной квартиры являлся ФИО1. В 1963 году спорное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире было предоставлено ФИО6 на семью, состоящей из 4 человек: ФИО6, супруга – ФИО7, сына ФИО8, дочери ФИО9 В 1990 вторая комната в квартире была освобождена от проживания соседей по коммунальной квартире в связи с их выездом в другое место жительства, семья ФИО6 стала занимать всю квартиру, площадью 37,6 кв.м.
Законный представитель ФИО12 (мать истцов) в 1998 году была вселена по месту жительства своего отца нанимателя ФИО1 в спорное жилое помещение, истцы ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с рождения по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя - ФИО1 В данном жилом помещении они постоянно проживают. Наниматель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение, как это видно из выписки реестра муниципального имущества, находится в муниципальной собственности.
Согласно сведениям из лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире, оформленного на имя ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.
Отсутствие у истцов документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.
Тем самым, требования истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации г. Лыткарино о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья А.Б. Эрдниева