Решение по делу № 2-1522/2023 от 11.05.2023 - о признании действий незаконными, возложении обязанности по совершению действий.

Дело № 2-1522/2023

УИД 66RS0002-02-2023-000706-70

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании действий незаконными, возложении обязанности по совершению действий,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <...>, возложении обязанности произвести подключение электроэнергии.

В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***ю 12,2 кв.м., 12,3 кв.м., 18 кв.м. предоставлены ему на основании ордера и договора социального найма от 19 декабря 2019 года № 02/2568. Право на предоставление комнаты площадью 9,3 кв.м. возникло у него на основании решения Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 16 февраля 2021 года. Ответчик обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, а также произвел отключение электроэнергии в спорном жилом помещении. Индивидуальные приборы учета были установлены в квартире в 2019 году. С декабря 2019 года оплата коммунальных услуг производится истцом своевременно и в полном объеме. Исковое заявление подано в суд в декабре 2019 года, соответственно срок исковой давности в отношении заявленных ответчиком требований истек. Поскольку у истца отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг за последние три года, оснований для отключения электроэнергии не имелось.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать, по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел, к следующему.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг, начисления платы и производства перерасчета предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира № *** в г. Екатеринбурге предоставлена ФИО3 на основании ордера, договора социального найма, а также решения суда от 16 февраля 2021 года.

Управление многоквартирным домом № ***, *** в г.Екатеринбурге на основании итогового протокола счетной комиссии общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме от 08 августа 2007 года осуществляет ответчик, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с подп. «а» п. 117 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами являются: наличие у истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за каждую коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги; отсутствие между сторонами соглашения о погашении задолженности либо невыполнение истцом условий такого соглашения; факт уведомления истца ответчиком способом, предусмотренным пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг, о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

При этом факт наличия у истца задолженности по оплате коммунальной услуги, а также факт уведомления истца о приостановлении предоставления коммунальной услуги, в данном случае должен доказать ответчик.

Согласно материалам дела, в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет *** на имя ФИО3, на котором учитывается информация о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке по счету, по состоянию на январь 2023 года задолженность по лицевому счету составляла 618708 рублей 46 копеек, пени – 846072 рубля 29 копеек.

Из представленных в материалы дела квитанции на оплату коммунальных услуг за ноябрь 2022 года следует, что ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» уведомило нанимателя спорного жилого помещения о наличии задолженности, в том числе по услуге «электроэнергия» в размере, превышающем 2 месячных размеров платы по каждой коммунальной услуге, исчисленной исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Таким образом, факт уведомления истца о приостановлении предоставления коммунальной услуги ответчик доказал.

С учетом вышеизложенного, у ответчика имелись все необходимые условия (основания) для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 618708 рублей 46 копеек.

Соглашения о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключалось.

Разрешая требования истца о возложении обязанности по подключению электроэнергии в спорном помещении, суд приходит к следующим выводам.

Действительно, как следует из решения Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 11 апреля 2023 года у истца имелась задолженность по лицевому счету только в части пени по несвоевременной оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 года.

Вместе с тем, как следует из материалов и установлено в судебном заседании, заочным решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 02 марта 2016 года с истца взыскана задолженность по оплате содержания жиля и коммунальных услуг за период 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2015 года в размере 423043 рубля 28 копеек, которая на сегодняшний день не погашена.

С учетом наличия задолженности, превышающей 2 месячных размеров платы по каждой коммунальной услуге, оснований для подключения электроэнергии в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, требования ФИО3 в данной части также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании действий незаконными, возложении обязанности по совершению действий оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Гребенщикова