УИД: 45RS0024-01-2022-000746-22
№ 2-652/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи - Макаровой Е.А.,
при секретаре - Пановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 7 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сухоборского сельсовета Курганской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Сухоборского сельсовета Курганской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что он постоянно, с 2021 года, проживает по адресу: <адрес>. Квартира ранее принадлежала колхозу <данные изъяты>), на балансе Сухоборского сельсовета не стоит. Ему квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями. <данные изъяты> ликвидировано 13.07.2012. Ему необходимо признать его право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Свое право на приватизацию он не использовал. Заключать договор о приватизации ему не с кем, так как <данные изъяты> ликвидирован, на баланс Сухоборского сельсовета дом не передан. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Шишмаренкова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала.
Представитель ответчика Администрации Сухоборского сельсовета Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя сельсовета, с иском согласны.
Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставили рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда. Указали, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26 кв.м., стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, право собственности не зарегистрировано.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статья 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорное жилое помещение: квартира по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, на балансе Сухоборского сельсовета не стоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Сухоборского сельсовета.
Законность вселения истца в спорную квартиру также не оспаривается.
По данным из Единого государственного реестра недвижимости, на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, участия в приватизации на территории Сухоборского сельсовета Щучанского района Курганской области в период с 2019 года по настоящее время не принимал, что подтверждается справкой № Администрации Сухоборского сельсовета Щучанского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ
Также, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об имеющихся у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прав на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> прекратил свою деятельность 13.07.2012 путем реорганизации в форме присоединения к <данные изъяты>, который 15.09.2014 прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из представленных в дело письменных документов следует, что истец свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не реализовал.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья Е.А. Макарова