Дело № 2-2797/2025

УИД №59RS0005-01-2025-003431-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Чадовой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахметсафиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель департамента имущественных отношений администрации города Перми обратился в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на бесхозяйное имущество на объекты: кадастровый №, назначение объекта – 10.3. сооружения канализации, наименование: сеть водоотведения здания по бульвару Гагарина, 37, протяженность: 132 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет 19.02.2025 года, а также кадастровый №, назначение объекта – 9) иные сооружения производственного назначения, наименование: сеть канализации по <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженность: 663 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет 18.02.2025 года. Указав, что со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более трех месяцев, в связи с чем полагает, что муниципальное образование город Пермь вправе требовать признания права собственности на объекты. На основании п. 3.3.4 Положения о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ, департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования с целью решения вопросов местного значения.

Представитель заявителя, департамента имущественных отношений администрации города Перми, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица, департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявление департамента имущественных отношений администрации города Перми поддерживает, указал, что бесхозяйные объекты поставлены на учет. Со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более трех месяцев, в связи с чем полагает, что муниципальное образование город Пермь вправе требовать признания права собственности на объекты, заявление департамента о признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь на бесхозяйные объекты подлежит удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что не возражает против признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровыми №, а также №.

Представитель заинтересованного лица ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление департамента имущественных отношений администрации города Перми подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу Положения о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утверждённого решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Перми Департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке (п. 3.3.4).

Как следует из материалов дела, объекты недвижимого имущества:

- с кадастровым №, назначение объекта – 10.3. сооружения канализации, наименование: сеть водоотведения здания по <адрес>, протяженность: 132 метра, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 19.02.2025 года, номер записи о принятии на учет №;

- с кадастровым №, назначение объекта – 9) иные сооружения производственного назначения, наименование: сеть канализации по <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженность: 663 метра, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 18.02.2025 года, номер записи о принятии на учет №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные объекты на основании заявления муниципального образования город Пермь приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д. 9 – 13, 22 – 25). Правообладатели на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно сведениям, содержащимся в технических паспортах на объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения здания по <адрес>, протяженность: 132 метра, расположенный по адресу: <адрес>;

- сеть канализации по <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженность: 663 метра, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о регистрации права собственности не содержат.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, что объекты недвижимого имущества числятся как бесхозяйное имущество, с указанных дат прошло более трех месяцев, собственники имущества неизвестны, каких-либо сведений об обращении с заявлениями на регистрацию прав собственности на вышеуказанные объекты не имеется. Правообладатель по вышеуказанным объектам не определен, правоустанавливающие документы отсутствуют. Данные о прежних владельцах данных недвижимых имуществ отсутствуют, суд считает, что заявление департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Пермь» на объекты недвижимого имущества:

- кадастровый №, назначение объекта – 10.3. сооружения канализации, наименование: сеть водоотведения здания по <адрес>, протяженность: 132 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый №, назначение объекта – 9) иные сооружения производственного назначения, наименование: сеть канализации по <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженность: 663 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект имущества.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.М.Чадова