УИД 52RS0045-01-2025-001342-98

Дело № 2-1453/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года

г. ФИО4

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при помощнике судьи Сазановой Т.Д., с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. ФИО4 Нижегородской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации города Сарова Нижегородской области к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Администрация ... обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения № от **** ФИО2, ФИО3 на время работы в МБУ ДО ДШИ № 2 было предоставлено жилое помещение по адресу ..., комн. №. Между МУП «Городское общежитие» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ****, в соответствии с которым ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. В соответствии с п.2 раздела 1 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в МБУ ДО ДШИ № 2. Жилое помещение по адресу ..., комн.№ относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда - общежития. На данный момент ФИО2 трудовую деятельность в МБУ ДО ДШИ № 2 не осуществляет, **** и **** в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости освободить комнату и сняться с регистрационного учета в ней в срок до **** в связи с расторжением трудовых отношений с МБУ ДО ДШИ № 2 и отсутствием оснований для проживания в общежитии по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени ответ от ФИО2 не получен.

Истец просил признать прекращенным договор найма жилого помещения и признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. ФИО4 Нижегородской области не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель третьего лица АО «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Помощник прокурора ЗАТО г. ФИО4 Нижегородской области ФИО1 в своем заключении полагал необходимым удовлетворить исковые требования Администрации г. Сарова, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что здание, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью, статус здания – общежитие, находится в муниципальной собственности муниципального образования г. ФИО4 Нижегородской области.

Представленными по делу доказательствами подтверждается, на основании постановления Администрации ... № от **** ФИО2 на семью из двух человек (она и дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена комната жилой площадью 18,0 кв.м в общежитии по адресу: ..., комн. №, на период работы в МБУ ДО «ДШИ № 2».

**** между МУП «Городское общежитие» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №92.

Согласно сообщению директора МБУ ДО «ДШИ № 2» ФИО2 уволена с ****.

Письмами Администрации от **** № и от **** № № ответчику в добровольном порядке предложено освободить данное жилое помещение со снятием с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответ не получен и жилое помещение не освобождено.

При описанных выше обстоятельствах, договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с ФИО2, следует признать прекращенным, а ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации города ФИО4 Нижегородской области удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ****.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №) и ФИО3 (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., ком. ...

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ****.

Судья Э.В. Ковалев