<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, 18 за ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2010 г.родители истца построили жилой дом на земельном участке в <адрес>, ДНТ «Горный», <адрес>. В 2018 г. ее мать умерла, а отец переехал жить в деревню. Официального присвоения адреса, в порядке предусмотренном действующими нормами, органами местного самоуправления не осуществлялось, в связи с чем адрес является условным. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается тем, что ее мать ФИО3 работала в ГАУЗ «Республиканская клиническая больница им.Семашко». В трудовом договоре и личной карточке работника адрес ее проживания указан с 2014 г. в <адрес>, ДНТ «Горный». Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от мая августа 2010 г., июня 2014 г., июня 2015 г., ноября 2023 г. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный ими дом, имеет следующие координаты точек:
Обозначение характерных точек
Х
Y
1
2
3
1
531151,54
4157818,85
2
531141,07
4157833,90
3
531106,00
4157807,33
4
531116,34
4157792,90
1
531151,54
4157818,85
Просит иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что ФИО4 с 2010 г. проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, 18. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ГАУЗ «Республиканская клиническая больница им.Н.А. Семашко» и ФИО3 (матерью истца), где местом жительства ФИО3 указано <адрес>, ДНТ «Горный», личной карточкой работника ФИО3, фотографиями, показаниями свидетеля.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, 18 нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, 18 до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Болотова Ж.Т.