ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 декабря 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании факта владения квартирой на праве собственности, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР и АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» отделения по <адрес> аннулировать записи о регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании факта владения квартирой на праве собственности, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР и АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» отделения по <адрес> аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика.

В 1996 году семьей ФИО1 была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>., в которой до настоящего время она вместе со своей семьей проживает.

В 2019 года ФИО1 хотела оформить документы на квартиру на свое имя в соответствующей по закону форме, но не смогла найти подлинник договора дарения, хотя сохранилась его копия.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Чеченской Республике за оформлением (государственной регистрации права) ей было отказано в регистрации по причине того, что отсутствует подлинник договора дарения, а также ей стало известно о том, что по сведениям АО «Ростехинвентариазция-Федеральное БТИ ЧР» подразделения по <адрес> квартира значится за ФИО2, что не соответствует действительности., так как квартира принадлежит ей, и она не знает ФИО2 и никогда с нею не встречалась.

Кроме того, ФИО1 стало известно о том, что по сведениям в АО «Ростехинвентариазция-Федеральное БТИ ЧР» подразделения по <адрес> квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ значится за ФИО2, что не соответствует действительности., так как квартира принадлежит ей, и она не знает ФИО2 и никогда с нею не встречалась.

Просит суд признать право собственности за нею на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать на его имя право собственности на данную квартиру.

Аннулировать запись регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на квартиру по адресу:<адрес> АО ФГУП «Ростехинвентаризация-ФедеральноеБТИ» по ЧР отделение <адрес>.

В судебное заседание истец, не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

Ответчик надлежащим образом, извещенный о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в суд документами:

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил, а ФИО5 приняла дар- квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика <адрес>.

Право собственности ФИО5 на данную квартиру подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги на протяжении многих лет.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать право собственности за ФИО1 на квартиру, общей площадью 34, 8 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв. м расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Аннулировать запись регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на квартиру по адресу: Чеченская Республика, <адрес> АО ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР отделение <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за ФИО1 право собственности на данную квартиру по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков