66RS0057-01-2022-002216-31

Дело №2-67/2023

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.

с участием помощника прокурора Талицкого района Бунакова Д.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью истца ФИО1: жилой дом на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи регистрации №; Земельный участок на основании Распоряжения начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа Свердловской области №-з от ДД.ММ.ГГГГ; право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи регистрации №.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены истцами ФИО7 и ФИО2 в период брака, на общие денежные средства.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника жилого помещения - ФИО1, по просьбе сына - ФИО8, находящегося в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО3 в период с 2012 по 12.02.2021 года. Своих несовершеннолетних детей - ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 их мать - ответчик ФИО3 регистрировала в вышеназванном жилом помещении без согласия собственников жилого помещения (предусмотрено действующим законодательством РФ).

В указанном жилом помещении фактически ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 не проживали ни одного дня.

Ни один из ответчиков не является собственником указанного жилого помещения, не являются членом семьи истцов ФИО7 и ФИО2

За время владения жилым помещением (с 1995 года по настоящее время) граждан ФИО7 и ФИО2 ответчик ФИО3 и ее малолетние дети (ответчики) фактически там не проживали, личных вещей в доме не хранили, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несли. Дети рождались, посещали (посещают) дошкольные и школьные образовательные учреждения в иных населенных пунктах (субъектах РФ), В.Е. также фактически проживает в <...>.

В настоящее время истцы имеют намерения распорядиться принадлежащим им жилым помещением - продать. При сборе документов на продажу названного недвижимого имущества, выяснилось, что ответчик отказывается добровольно выписаться из дома сама и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей, хотя не проживают в нем.

Покупатели жилого помещения приобретают жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств Банка, где обязательным условие для заключения ипотечного договора кредитования является отсутствие зарегистрированных лиц в приобретаемом жилом помещении.

Фактически ответчики проживают в <...>.

Согласно действующего законодательства, ответчики не являются членами семьи ФИО1 и ФИО2.

Для разрешения сложившейся спорной ситуации истцы, как люди, не имеющие специальных юридических знаний, были вынуждены обратиться за профессиональной юридической помощью в подготовке настоящего заявления и представлении интересов.

Судебные расходы понес один из истцов - ФИО1, они составили 21 800 рублей, из них государственная пошлина 1500 рублей, расходы услуг представителя - 20 000 рублей, почтовые расходы 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ истцы просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО7 судебные расходы.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен (л.д.7).

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснила, что собственником дома по адресу: <адрес> является ее муж ФИО7 В доме с 2019 года зарегистрированы сын ФИО8, сноха ФИО3 и их дети. С момента заключения брака в 2012 году и до расторжения брака совместно с истцами сын и ответчики никогда не проживали, только приезжали в гости к ним. У сына с ответчиком ФИО3 была квартира в г.Тюмени, но они ее продали. После этого сын ФИО8 проживал с ответчиком ФИО3 и детьми в служебной квартире в <адрес>6, которая была предоставлена сыну по месту работы от железной дороги, по указанному адресу у них имеется временная регистрация по месту пребывания, в августе 2022 года ответчик с детьми ушла от ФИО8 и проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>. Сын остался проживать в служебном жилье, приезжает к истцам периодически в гости.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 исковые требования поддержала, уточнила, что просят взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО7 расходы по оплате госпошлины в сумме 1500руб., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000руб.(по 10000руб. в пользу каждого истца), о взыскании почтовых расходов не заявляют.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.39,41-43).

При таких обстоятельствах, с согласия истцов, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,44-45).

В указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы, в том числе: истцы с ДД.ММ.ГГГГ, сын истцов ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, жена сына (ответчик) ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внуки истцов (ответчики) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19,30).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 также имеют регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом ОП № 2 МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

Родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются сын истцов ФИО8 и ответчик ФИО3, брак которых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ярковского судебного района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

После расторжения брака на основании соглашения родителей несовершеннолетние дети остались проживать с матерью.

Как пояснили свидетели ФИО12, ФИО13 ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали, проживали с сыном истцов в с.Ярково в ведомственной квартире, приезжали к истцам только в гости. Сын истцов ФИО8 развелся с ответчиком ФИО3, в настоящее время ФИО8 остался проживать в служебной квартире, а ответчик ФИО3 с детьми живут в квартире, которую снимают.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов и фактически не проживает в спорном жилом доме, то суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.55 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания такого ребенка не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи которого является один из его родителей.

Учитывая, что ответчики, будучи несовершеннолетними, были зарегистрированы в жилом доме по месту жительства своего отца, который до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом доме, имеет право пользования данным домом, как член семьи собственника, учитывая, что мать против определения места жительства детей по спорному адресу не возражала, соответственно, право пользования жилым домом у несовершеннолетних ответчиков возникло в силу юридически значимых действий его родителей.

Таким образом, ответчики, будучи несовершеннолетними, приобрели право пользования жилым домом.

Что касается такого факта, как не проживание ответчиков в жилом доме, то в силу своего возраста ответчики не имеют возможности реализовать предоставленное им право пользования жилым домом.

Наличие у несовершеннолетних ответчиков временной регистрации временного жильца предоставляет им только право на проживание в этом жилом помещении на определенный срок, при этом, как пояснила сама истец в судебном заседании, ответчики фактически по месту временной регистрации не проживают.

Соответственно, оснований полагать, что несовершеннолетние ответчики не приобрели право пользования жилым домом не имеется. При этом их право на пользование жилым домом производно от права пользования их отца. Так как сами несовершеннолетние ответчики не обладают возможностью самостоятельно выбирать место своего жительства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетних ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением не имеется.

В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от 24.11.2022 года (л.д.8) истцом ФИО7 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1500 руб.

Исковые требования удовлетворены в части, поэтому понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО7 в размере 300руб.

Истцами понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 20000руб., что подтверждается квитанцией (л.д.55).

Суд с учетом характера и сложности рассматриваемого спора, объема защищаемого права и выполненных представителем работ (консультация, составление искового заявления и ходатайства, представление интересов в суде первой инстанции), и исходя из требований разумности, находит достаточной сумму расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. Поскольку в исковом заявлении заявлены требования о взыскании судебных расходов в пользу истца ФИО7, то расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000руб. также подлежат взысканию в его пользу.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по СО в Талицком районе) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по СО в Талицком районе) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по СО в Талицком районе) 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакина М.В.