Решение по делу № 2-173/2025 от 03.04.2025

Дело № 2-173/2025

УИД 52RS0033-01-2025-000082-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2025 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкая А.Х., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Чистые ключи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Чистые ключи» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, указав, чторешением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи» 08.09.2011 г. создано ДНП «Чистые ключи» и утвержден его устав.

Решением общего собрания членов ДНП «Чистые ключи» (Протокол от 30.12.2018 г.) с целью приведения Устава Партнерства в соответствие с нормами действующего законодательства Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи».

Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи» осуществляет свою деятельность по адресу: /адрес/, примерно 1700 м от д. Бугры по направлению на юг.

Согласно Уставу, целями деятельности Товарищества являются: создание, эксплуатация и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории товарищества, имущественных и иных объектов общего пользования; финансирование совместного создания, использования, содержания и эксплуатации объектов общего пользования, прием платежей и оплата услуг ресурсоснабжающих и подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий и дотаций, привлечение кредитов и займов; контроль прилегающей к земельным участкам собственников территории; текущий или капитальный ремонт общего имущества, использование, содержание и благоустройство прилегающей к земельным участкам собственников территории.

29 марта 2013 года между ПАО «ТНС энерго НН» и ТСН «Чистые ключи» был заключен договор энергоснабжения /номер/.

ТСН «Чистые ключи» ежемесячно производит расчет и оплату за потребляемую электроэнергию, состоящую в большей части из внесенной членами ТСН оплаты за потребляемую электроэнергию на своих земельных участках. Расчет потребленной электроэнергии производится согласно показаниям электросчетчиков, установленных у каждого пользователя.

Ответчик является собственником земельного участка № 120 с кадастровым номером /номер/, расположенного в границах территории ТСН «Чистые ключи» по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Бугры, участок находится примерно в 1700 м от ориентира по направлению на юг.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 23.08.2023г.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования Ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота (шлагбаум), ограждение, охрана с видеонаблюдением, электрические сети, сети водоснабжения и водоотведения, газовые сети, вывоз ТБО, асфальтированные дороги внутри Товарищества, детская и спортивная площадки, и т.д.).

Решением общего собрания членов ДНП «Чистые ключи» (Протокол от 30.01.2016 г.) установлен порядок компенсации всеми собственниками земельных участков ежемесячных затрат Партнерства по оплате потребленной электроэнергии в местах общего пользования.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 26.12.2023 г.) установлен членский взнос на 2024 год в размере 3 600 руб. 00 коп. ежемесячно, а также ежемесячный целевой взнос на вывоз канализационных стоков для собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды в размере 2 700 руб. 00 коп. ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 20.03.2024 г.) утвержден к оплате целевой взнос на приобретение в собственность ТСН «Чистые ключи» автомобиля Соболь 4+4 в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей со сроком внесения до 01 января 2025 года.

Между тем, за период с 01.04.2024 г. по 01.01.2025 г. Ответчик оплату обязательных производил не полностью.

Таким образом, сумма задолженности Ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с 01.04.2024 г. по 01.01.2025 г. составила 91 186,89 руб., в том числе:

- ежемесячные взносы (членский взнос - 3600 руб., целевой взнос на вывоз канализационных стоков - 2700 руб.):

9 мес. х 6300 руб. -- 15900 руб. (погашение задолженности 02.10.2024 г.) = 40 800 руб.;

- задолженность по оплате потребленной электроэнергии по индивидуальному прибору энергопотребления = 39 562,62 руб.

- задолженность по оплате потребленной электроэнергии в местах общего пользования по состоянию на 31.12.2024 г. в размере 824,27 руб.

- задолженность по оплате целевого взноса на приобретение в собственность ТСН «Чистые ключи» автомобиля Соболь 4+4 в размере 10 000 руб.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которого несет ТСН, являются обязательными платежами. При этом пользование инфраструктурой и другим имуществом ТСН для собственника без оплаты представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку собственник сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет Товарищества.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

П.6.6. Устава ТСН «Чистые ключи» установлен срок оплаты членских взносов - до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

На день подачи иска проценты за пользование чужими денежными средствами составили 6715,18 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Чистые ключи» /иные данные/, Р/счет /иные данные/ АО "Банк Русский Стандарт" (/иные данные/ 91 186,89 руб. обязательных платежей; проценты, рассчитанные в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 6715,18 руб.; проценты на сумму долга за период с 07.02.2025 г. по день фактического исполнения решения суда с учетом размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, о судебном заседании извещена надлежащим образом,

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217 - ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.З).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217 - ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст.5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет- другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Также, согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В судебном заседании установлено,что решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи» 08.09.2011 г. создано ДНП «Чистые ключи» и утвержден его устав.

29 марта 2013 года между ПАО «ТНС энерго НН» и ТСН «Чистые ключи» был заключен договор энергоснабжения /номер/.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 23.08.2023г.

Между тем, за период с 01.04.2024 г. по 01.01.2025 г. Ответчик оплату обязательных производил не полностью.

- ежемесячные взносы (членский взнос - 3600 руб., целевой взнос на вывоз канализационных стоков - 2700 руб.):

9 мес. х 6300 руб. -- 15900 руб. (погашение задолженности 02.10.2024 г.) = 40 800 руб.;

На день подачи иска проценты за пользование чужими денежными средствами составили 6715,18 руб.

Судом принимается во внимание, что ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется доказательств погашения задолженности.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Чистые ключи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС /иные данные/ 91 186 рублей 89 копеек обязательных платежей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6715 рублей 18 копеек; расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (/иные данные/) проценты на сумму долга 91 186 рублей 89 копеек за период с 07.02.2025 г. по день фактического исполнения решения суда с учетом размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Х. Водяницкая