Егорлыкский районный суд <адрес>

Дело №, УИД 61RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года ст. Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздикова В.А.,

при секретаре Ковалевской Е.А.,

с участием прокурора Щеблыкиной Д.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Егорлыкского района Ростовской области к ФИО1 в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о принудительном исполнении обязанности по оформлению имущества в общую собственность, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Орган опеки и попечительства Администрации Егорлыкского района Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области прокурор обратился с иском к ФИО1, с требование обязать ответчика в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую собственность свою и своих детей <данные изъяты>. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению.

В обоснование иска указано, что 28 апреля 2021 года ФИО1. обратилась в территориальный отдел Пенсионного фонда России (далее по тексту – ПФР) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить выделенные денежные средства в сумме 483881 рубля 83 копеек на улучшение жилищных условий по погашению займа на приобретение жилого дома. Данное заявление 5 мая 2021 года удовлетворено, 13 мая 2021 года УПФР в Егорлыкском районе денежные средства в указанном размере перечислены для погашения кредита на приобретение жилья. 5 мая 2021 года заявление было удовлетворено и 13 мая 2021 года ПФР перечислило денежные средства в указанном размере. ФИО1 своевременно не было переоформлено указанное имущество в общую собственность несовершеннолетних детей –.<данные изъяты> <данные изъяты>.

Явившиеся в судебное заседание прокурор исковое заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Орган опеки и попечительства Администрации Егорлыкского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явка представителя не обеспечена.

Дело рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, с участием прокурора, ответчика ФИО1, в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав прокурора, ФИО1, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей.

Исходя из пп. 1 п. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно положениям ч. 4 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Также п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, предусмотрено, что вышеуказанные лица обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Как указано в п. п. 12 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2016 года, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Исходя из приведенных норм следует, что Законом о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье. То есть дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При невыполнении лицом, получившим сертификат, или его супругом обязанности по оформлению жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность родителей и детей, указанных лиц можно обязать оформить жилое помещение в общую долевую собственность в судебном порядке.

Из материалов дела: объяснения, уведомления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, решения, уведомления об удовлетворении заявления, индивидуальных условий договора займа, расширенной выписки по счету, уведомления о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки, выписки из ЕГРН, выписки из реестра актов записи гражданского состояния, (л.д. 7-21, 24-35, 43) следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем соответствующая запись внесена в ЕГРН 12 апреля 2021 года. Данный объект недвижимости приобретен, в том числе, за счет заёмных денежных средств по договору займа № 106/03/2021 на приобретение недвижимого имущества от 31 марта 2021 года, выданных КПК «Семейный центр», долг погашен средствами материнского (семейного) капитала, согласно государственному сертификату серии №, выданному 13 июля 2020 года. Принятое ответчиком обязательство по оформлению указанного жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лиц, имеющих на то право, в порядке и размере определенном соглашением, не исполнено.

На основании изложенного, ФИО1 необходимо обязать в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую собственность – свою и своих детей <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению.

В связи с тем, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, прокурор при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Егорлыкский район» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора Егорлыкского района Ростовской области к ФИО1, удовлетворить.

Возложить на ФИО1, рожденную <данные изъяты> в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу оформить в общую собственность свою и своих детей: <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Егорлыкский район» государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Гвоздиков

Решение принято в окончательной форме 11 октября 2023 года.