47RS0006-01-2023-003534-47
№ 2-4104/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Гатчина 09 октября 2023
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Литвиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании брачного договора от *** недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ***;
установил:
в обоснование исковых требований указано, что *** умерла жена истца ФИО4 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано на том основании, что право собственности на наследственное имущество было зарегистрировано за ФИО4 на основании брачного договора, заключенного с истцом *** Между тем, имущество, перешедшее в собственность ФИО4 по этому договору, было единоличной собственностью истца, приобретено им вне брака, поэтому нотариус посчитала, что право собственности у наследодателя не могло возникнуть. Истец просил признать недействительным брачный договор на основании ст.ст. 166, 167, 178 ГК РФ, применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив имущество в личную собственность. Также, истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство, поэтому просил признать за ним право собственности на спорное имущество.
Истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.
Суд с согласия истца произвел замену ненадлежащих ответчиков – нотариальной палаты *** и Управления Росреестра по *** на детей умершей - ФИО2 и ФИО3, которые иск признали в полном объеме.
Третьи лица – Управление Росреестра по *** и нотариус ФИО5 извещены, возражений по иску не имели, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующее:
ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с *** Данный брак был расторгнут ***.
На основании постановления главы администрации Пудостьского сельского поселения *** *** от *** истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1898 кв.м, расположенный по адресу: ***.
В границах участка был возведен и принят в эксплуатацию жилой дом площадью 150 кв.м, который был также зарегистрирован в собственность истца.
*** между ФИО4 и ФИО1 был заключен нотариально удостоверенный договор, согласно которому Н-вы указали, что состоят в зарегистрированном браке с *** В период брака было приобретено спорное имущество, зарегистрированное в собственность истца.
По условиям договора стороны договорились, что прекращают на указанное имущество режим совместной собственности супругов, все спорное имущество переходит в личную собственность ФИО4
На основании данного брачного договора *** за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на указанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
*** ФИО4 составила нотариально удостоверенное завещание, которым завещала все свое имущество истцу. Данное завещание впоследствии не отменялось, не изменялось.
Как пояснил истец, когда они с супругой в 2009 г обратились к нотариусу, то забыли, что в 1986 г их брак был фиктивно расторгнут. Они всю жизнь прожили с супругой по одному адресу, вели общее хозяйство.
ФИО4 умерла ***
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился только истец, как наследник по завещанию.
Ответчики по настоящему делу (дети умершей) отказались от принятия наследства в пользу истца.
Постановлением ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5, от *** ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО4 на том основании, что брак между Н-выми был расторгнут *** На момент смерти ФИО4 истец не являлся ее супругом. Поэтому истец не может быть признан в качестве наследника по завещанию. Кроме того, право собственности на наследственное имущество у наследодателя возникло на основании брачного договора, который является недействительной сделкой с пороками содержания вследствие расхождения условий сделки с требованиями ст. 42 Семейного кодекса РФ, согласно которой только супруги вправе изменить режим совместной собственности. На момент заключения брачного договора Н-вы в браке не состояли. Спорное имущество являлось единоличной собственностью ФИО1 Поэтому право собственности наследодателя не могло возникнуть на основании брачного договора согласно ст. 167 ГК РФ.
В ст. 1 Гражданского кодекса РФ задекларировано, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ указано, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
Отсюда следует, что зарегистрированное право собственности может быть оспорено только в судебном порядке. До вступления решения суда в законную силу все умозаключения о законности или незаконности возникновения права собственности не имеют юридического значения. Регистрация права собственности является единственным основанием для распоряжения любым имуществом любым лицом по своему усмотрению.
На этом основан принцип неприкосновенности частной собственности, принцип стабильности гражданского оборота.
Никакое иное лицо, включая нотариуса, не вправе оспаривать законность возникновения права собственности во внесудебном порядке.
До настоящего времени право собственности ФИО4 никем не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке.
Поэтому все ссылки на незаконность возникновения этого права не имеют никакого значения при рассмотрении настоящего спора по существу.
Фактически в настоящем деле спор породил без наличия на то законных оснований нотариус. Подобная практика порочна и не должна иметь поддержки в виде судебного решения, где оспаривается брачный договор или любая иная сделка спустя 14 лет после ее совершения при отсутствии спора о праве между правопреемниками умершего собственника, и отсутствии правопритязаний на данное имущество со стороны иных лиц.
Соответственно, в иске о признании недействительным брачного договора и применении последствий его недействительности должно быть отказано.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
На основании ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Наследодатель правомерно в установленной законом форме на основании никем не оспоренного завещания распорядилась своей личной собственностью. Тот факт, что ФИО1 на момент составления завещания не состоял с наследодателем в зарегистрированном браке, не имеет значения, т.к. завещатель вправе завещать имущество любым лицам.
При отсутствии лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, право собственности на указанное имущество перешло к истцу в порядке универсального правопреемства, и должно быть подтверждено судебным решением, поскольку во внесудебном порядке истец незаконно лишен возможности оформить свои права.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, СНИЛС ***, право собственности на жилой дом № *** с надворными постройками и земельный участок ***, расположенные по адресу: ***, в оставшейся части иска отказать.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты составления в Ленинградский областной суд.
Судья: Е.В. Лобанев
Решение составлено ***