Дело № 2-561/2025

(24RS0057-01-2025-000374-59)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 12 мая 2025 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1 (по нотариальной доверенности от 19.02.2025г.), представителя ответчиков ФИО2 (по доверенностям № от 04.06.2024г., № от 30.01.2025г.),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец является членом ГСК №, в котором имеет гараж № с 1987 года, построенный за счет собственных средств истца. Факт существования объекта, его технические характеристики и стоимость подтверждается Техническим планом здания. Истец с 1987 года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, не являясь при этом его собственником. В течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 (по нотариальной доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО2 (по доверенностям) не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что истец в ГСК № построил гараж в 1987 году и пользуется им до настоящего времени.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Технического паспорта, гараж, расположен по адресу: <адрес> год завершения строительства 1987, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарная стоимость гаража на 27.01.2025г. составляет <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес> относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – на гараж, площадью 21,00 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справки ГПКК «Красноярский технический центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.

Согласно справки председателя ГСК № ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива, имеет гараж №, задолженности по оплате взносов не имеется, что также подтверждается членской книжкой.

Спора об оспаривании права собственности на гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.