Дело №2-71/2026, УИД 03RS0028-01-2025-001980-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2026 года село Верхние Киги
Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Леонтьев А.Н.,
при помощнике судьи Усове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в связи со сносом жилого дома, в котором он был зарегистрирован.
В обосновании иска указав, что в сентябре 2025 г. ему стало известно о сносе дома по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован, в связи с чем ему необходимо жилье. Решением Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ он принят на учет как нуждающийся в жилом помещении. Он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Указанная квартира принадлежавшая (до 2000 года) Кигинской ветеринарной станции, была предоставлена ему как служебная квартира. Из Кигинской районной ветеринарной станции был уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с выходом на пенсию, проработав там с 1966 года. Согласно Жилищного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент его выхода на пенсию, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: - лица, проработавшие на предприятии в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (пункт 6 ст.108), - пенсионеры по старости (пункт 9 ст.108). При этом никакое иное жилое помещение ему (приработавшему более 30 лет в Кигинской ветеринарной станции) при выходе не пенсию не предоставлялось. Указанный жилой дом был признан непригодным для постоянного проживания еще в 2000 году. Действиями ответчиков по разбору половины дома привели к частичному разрушению другой половины дома. Всем зарегистрированным в указанном доме, кроме него, было предоставлено иное жилье или денежная компенсация. В отношении него не приминались и не принимаются меры по переселению из ветхого жилья. Он не выписывался с указанной квартиры, право на квартиру не терял, иного жилья не имеет.
Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО1 ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Администрацией района муниципального района Кигинский район представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении иска отказать, указав, что на земельном участке по адресу: <адрес>, был расположен до, признанный на основании решения Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальной собственностью сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинкий район. На основании представления прокуратуры Кигинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Об устранении нарушений законодательства о муниципальной собственности, антитеррористической защищенности, безопасности детей, решения Совета сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе», учитывая рекомендации Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при Администрации МР Кигинский район РБ, снесено и снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 до сноса занимал данное жилье как сотрудник ветстанции. В 1994 году ФИО1 выбыл в другой жилой дом по адресу: <адрес>, где в настоящее время и проживает. После выбытия из дома ФИО1 домом не владел и не пользовался. ФИО1 решением Белокатайского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-98/2023 в удовлетворении искового заявления о признании права собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности отказано, так как доказательств 15-летнего, добросовестного, открытого и непрерывного владения домом, истцом не было предоставлено. В 2014 году ФИО1 обращался в суд с жалобой на действия должностных лиц администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ на отказ в предоставлении выписки из похозяйственной книги. Решением Кигинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении жалобы отказано. Согласно справкам, выданных ООО «ГИП-Электро» от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ электричество в доме было отключено в целях безопасности, так как дом является бесхозным с ДД.ММ.ГГГГ, отключение дома в целом произведено в январе 2013 года. Решением Белокатайского межрайонного суд РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-464/2020 установлено, что ФИО2 О.5 и члены его семьи на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состояли. В период своей работы в ветлаборатории ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении также не состоял, с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения не обращался. ФИО1 прекратил трудовые (служебные) отношения в связи с выходом на пенсию в 2001 году. Также судом отказано во встречном исковом заявлении ФИО2 О.6 к Администрации МР Кигинский район Республики Башкортостан, Администрации СП Верхнекигинский сельский совет МР Кигинский район Республики Башкортостан об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения в связи с тем, что нет оснований для предоставления благоустроенного жилого помещения. Апелляционная жалоба ФИО1 на решение Белокатайского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе взыскании 3 миллионов рублей в счет компенсации ущерба и возмещении вреда, причиненного незаконными действиями Администрации СП Верхнекигинский сельсовет Определением Верховного Суда РБ № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения. Таким образом, было установлено, что ФИО1 с семьей добровольно выехал из жилого помещения в 1994 г. в связи с переездом в свой дом, в спорном жилом помещении не проживают, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги на протяжении почти 30-ти лет не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, попыток вселения не предпринимал. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан находился в аварийном стоянии и представлял угрозу опасности. В соответствии с действующим законодательством (ст.32 и ст.86 ЖК РФ) право на получение другого жилого помещения, взамен сносимого либо на возмещение его стоимости, имеют только собственники жилых помещений и граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>, принадлежал Кигинской ветеринарной станции, в 1997 года дом выбыл на забалансовый счет и в 2000 году снят с учета.
Служебная квартира в <адрес> была предоставлена работнику ветлаборатории ФИО1
Постановлением Администрации Кигинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом признан ветхим, утвержден список граждан, проживающих в ветхом аварийном жилищном фонде.
Вступившим в законную силу решением Кигинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО1 обязать администрацию сельского поселения Верхнекигинский сельсовет восстановить его в похозяйственной книге по лицевому счету по адресу: <адрес> обязать администрацию сельского поселения Верхнекигинский сельсовет предоставить ему выписку из похозяйственной книги по адресу, по которому он зарегистрирован, а именно: <адрес>, отказано.
Этим же решением установлено, что согласно похозяйственной книги на хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, семья ФИО1 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ с выбытием в <адрес>. С этого года в указанной квартире начала проживать семья Ф.И.О.7
Вступившим в законную силу решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, отказано.
Вступившим в законную силу решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельский совет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения отказано.
Вступившим в законную силу решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.
Вступившим в законную силу решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации ущерба и возмещении вреда, предоставлении жилого помещения удовлетворены частично. На Администрацию сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Администрацию муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан возложена обязать предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение как лицу состоящему на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по нормам предоставления в порядке очереди. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения необходимой предварительной процедуры.
Порядок обеспечения жилищных прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения регулируется ст. 86 Жилищного кодекса РФ, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Между тем, как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 не являлся ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, в признанном аварийным и подлежащим сносу жилом доме по адресу: <адрес>, а также не проживает в указанном ликвидированном жилом помещении.
В связи с чем, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что законных оснований для предоставления ФИО1 жилого помещения в замен снесённого дома <адрес>, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома по адресу: <адрес>, отказать.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и принесено апелляционное представление в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.
Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев
Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев