УИД 03RS0019-01-2022-001667-29
К делу №2-58/2023 (2-1300/2022;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от 28.10.2022 г., срок 1 г.)
при секретаре Нарутдиновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что с 1993 года проживает в квартире со своей семьей предоставленной им руководством совхоза по адресу: <адрес> по сегодняшний день. Своевременно квартиру не приватизировали. С 1993 года владеют данной квартирой непрерывно, добросовестно и открыто. Спор о праве отсутствует. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. В последующем истец уточнила исковые требования. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истец на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащем образом о дате и времени рассмотрения дела. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Краснобашкирский сельсовет, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).
В соответствии со статьей 1 данного Федерального закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.В соответствии со статьей 18 данного Федерального закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 11.06.2021 N 183-ФЗ).
Из представленной домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатель данной квартиры отсутствует.
Согласно представленному ответу ГБУ РБ "ГКО и ТИ" от 26.10.2022 № 1745 следует, что ФИО1 по данным учетно-технической документации учреждения собственником объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес> не является.
Из представленной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровым номером 02:01:091804:1085 инвентарным номером 3334 от ДД.ММ.ГГГГ расположенным по адресу: <адрес>, площадью 58,7 кв. м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о чьих-либо права на данный объект не зарегистрированы, отсутствуют.
Из ответа администрации Абзелиловского района РБ № 5144 от 23.09.2022, следует, что объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества отсутствует.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 58,7 кв. м., которое при ликвидации совхоза должна была быть передана в муниципальную собственность, однако в реестре муниципального имущества отсутствует, что не может быть препятствием реализации однократного права истца приватизировать занимаемое жилое помещение.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 не возражают против иска матери, о чем представили письменные заявления.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО9 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 58,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф. Ахматнабиев