Дело №2-1191(2023)

УИД 61RS0013-01-2023-000678-37

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 28 марта 2023г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Мыськовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (ООО «ДТС») обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что в соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По заявлению АО «Донэнерго Тепловые сети» мировым судьей судебного участка №4 Гуковского судебного района Ростовской области вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ по квартире <адрес>. В связи с поступлением возражений должника относительно их исполнения судебные приказы от 10 августа и 14 сентября 2022года отменены определениями мирового судьи от 25 января 2023года. 3 октября 2022года между АО «Донэнерго» и ООО «ДТС» заключен договор уступки права требования задолженности перед АО «Донэнерго» по состоянию на 30 июня 2022года. Согласно выписке из ЕГРН от 15.06.2022года квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику. Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, обслуживающей организацией выбрано ООО «<данные изъяты>». Между ООО «ДТС» и ООО «<данные изъяты>» заключен агентский договор № от 21 июля 2022 г. на осуществление начислений, сбора платежей за коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт. На основании п.1.1, п. 2.2, пп. 2.2.4 агентского договора ООО «Донэнерго» Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых и нежилых помещений, имеющим задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт. 17.08.2022 г. между ООО «Донэнерго Тепловые сети», ООО «<данные изъяты>», ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор оказания услуг № на осуществление сбора задолженности платежей по статье сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов от населения. В соответствии с п.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение, коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчик имеет задолженность по оплате за теплоснабжение за период с ноября 2018года по апрель 2022года в размере 96971руб.08 коп., за содержание жилья за период с декабря 2018года по июнь 2022года в размере 28415руб.76 коп., за вывоз ТБО за декабрь 2018года в сумме 143руб.37 коп., за период с 11 декабря 2018 г. по 08 февраля 2023г. начислена пеня в сумме 37803 руб.71 коп., общая сумма задолженности составляет 163333 руб.92 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате теплоснабжения за период с ноября 2018года по апрель 2022года в размере 96971руб.08 коп., задолженность по оплате за содержание жилья за период с декабря 2018года по июнь 2022года в размере 28415руб.76 коп., задолженность по оплате за вывоз ТБО за декабрь 2018года в сумме 143руб.37 коп., пени за период с 11 декабря 2018 г. по 08 февраля 2023г. в сумме 37803 руб.71 коп., всего 163333 руб.92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4466 руб.68 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20.08.2013г.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 01.05.2013 собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, обслуживающей организацией выбрано ООО «<данные изъяты>».

Между ООО «<данные изъяты>» и ООО «ДТС» заключен агентский договор № от 21 июля 2022 на осуществление начислений, сбора платежей за коммунальные услуги, в том числе задолженности за содержание и текущий ремонт жилья от физических лиц.

В соответствии с п.1.1, 2.2.4 агентского договора от 21.07.2022 ООО «Донэнерго Тепловые сети» ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно-исковую работу в отношении лиц, имеющих задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья.

Договором от 17 августа 2022г., заключенным между ООО «Спецавтохозяйство», ООО «<данные изъяты>» и ООО «Донэнерго Тепловые сети», ООО «ДТС» приняло на себя обязательство производить сбор задолженности за коммунальную услугу по сбору, вывозу, утилизации твердых бытовых отходов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за теплоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354, услугу по теплоснабжению многоквартирного дома в спорный период времени (ноябрь 2018- апрель 2022г.) оказывало АО «Донэнерго». По договору уступки прав требования (цессии) от 3 октября 2022года АО «Донэнерго» передало ООО «Донэнерго Тепловые сети» право требования задолженности по состоянию на 30.06.2022г., в том числе задолженности ФИО1 (л.д.14-15).

Согласно представленному истцом расчету ответчик имеет задолженность по оплате теплоснабжения за период с ноября 2018года по апрель 2022года в размере 96971 руб.08 коп., на сумму задолженности начислена пеня за несвоевременную оплату теплоснабжения за период с период с декабря 2018 г. по 08 февраля 2023г. в сумме 37803 руб.71 коп. Пеня начислена в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, при исчислении пени учтена ставка рефинансирования ЦБ РФ 7,5, действовавшая в момент начисления оплаты.

Кроме того, ФИО1 имеет задолженность по оплате за содержание жилья за период с декабря 2018г. по июнь 2022 в сумме 28415,76 руб., а также задолженность по оплате за вывоз ТБО за декабрь 2018г. -143,37руб. Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 163 333руб.92 коп. Ответчиком расчет задолженности и пени не оспорен.

Исходя из изложенного, ФИО1, являющийся собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг путем ежемесячного внесения платежей. Имеющаяся задолженность по оплате за теплоснабжение, содержание жилья, вывоз ТБО, пени в сумме в общей сумме 163333,92руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного надлежит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4466руб.68 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей задолженность по оплате теплоснабжения по квартире <адрес> за период с ноября 2018года по апрель 2022года в размере 96971руб.08 коп., задолженность по оплате за содержание жилья за период с декабря 2018года по июнь 2022года в размере 28415руб.76 коп., задолженность по оплате за вывоз ТБО за декабрь 2018года в сумме 143руб.37 коп., пени за период с 11 декабря 2018 г. по 08 февраля 2023г. в сумме 37803 руб.71 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 4466руб.68 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абасова С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2023 г.