Дело № 2-297/2023 (25RS0029-01-2022-007801-44)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лайт Мэлвис о выселении,
с участием: прокурора Титаренко С.В.; истца ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику Лайт Мэлвис, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится истцу сыном. В настоящий момент ответчик проживает в другой стране, вещей его в квартире не имеется, с регистрационного учета не снимается. В связи с изложенным, истец просила выселить Лайт Мэлвис из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лайт Мэлвис в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. По электронной почте направил согласие о выселении из квартиры. Ходатайств об отложении заявлено не было. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Согласно справке ООО «РИЦ «Партнер» XXXX от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лайт Мэлвис с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, проживает в другой стране. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает прав на жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника спорного жилого помещения.
Учитывая, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении Лайт Мэлвис из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Лайт Мэлвис из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лайт Мэлвис в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.01.2023.
Председательствующий И.С. Гавриленко