Решение по делу № 2-716/2022 от 06.12.2022 | Пролетарский районный суд (Ростовская область)

УИД 61RS0050-01-2022-000964-15 Дело № 2-716/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2022 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывается, что после смерти ФИО2, умершего 08 октября 2005 года (свидетельство о смерти серия II - АН № от ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Право собственности, умершего ФИО2, на указанный жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м., подтверждается Выпиской из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., право собственности подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством серия РФ - № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1900 кв.м., выданных администрацией Мокроельмутянского сельсовета Пролетарского района Ростовской области.

Право собственности (частной собственности) на земельный участок по адресу: <адрес>, признано за ФИО2, у которого при его жизни в соответствии со ст. 209 ГК РФ возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указан: кадастровый №, площадь: 1900 кв.м., адрес: <адрес>). В графе - статус записи об объекте недвижимости указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом отсутствуют.

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Пролетарского района Ростовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре объектов муниципального имущества Пролетарского района Ростовской области отсутствует объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Справки Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области № от 23.08.2022г., жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.

Адрес присвоен на основании постановления Главы Мокро - Ельмутянского сельсовета Пролетарского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении названия улиц и переулков по Мокро - Ельмутянской с/администрации».

Истец является наследником по закону наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа ФИО2 истец произвела похороны мужа, приняла личные вещи умершего и подала нотариусу заявление о принятии наследства. Данный факт подтверждается распиской в получении документов нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ. По вступлению в наследство на жилой дом и земельный участок истцу было нотариусом отказано, так как не были предоставлены правоустанавливающие документы.

В настоящий момент выяснилось, что вступить в наследство на жилой дом истец не может, постольку жилой дом не поставлен на кадастровый учёт в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ№ где указано, что отсутствуют в ЕГРП сведения о здании, площадью 72,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

В настоящее время истцу оформить наследственные документы и вступить в наследство на принадлежащую умершему недвижимость, не предоставляется возможным из-за ненадлежащего оформления документов на недвижимое имущество, что также препятствует в регистрации своих прав на недвижимость в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Об этом истцу стало известно, когда она начала оформлять документы по вступлению в наследство на жилой дом и земельный участок.

Согласно устному ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО3, истцу отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, после умершего ФИО2, «так как нет подтверждающих юридических фактов имеющих однозначное понимание. Согласно действующему законодательству доказательства - один из элементов спорных отношений, позволяющих определить наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон (ГПК). Право оценки доказательств и принятие на их основе решения относятся к исключительной компетенции суда, нотариус такими полномочиями не обладает».

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности принадлежащей ей недвижимости. Согласно Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом имеет: инвентарный №; реестровый ОТИ: №; общую площадь - 72,9 кв.м., в т.ч. жилую - 48,4 кв.м. В сведениях о правообладателе объекта указан пользователь ФИО2. Инвентаризация является первичной. Разрешение не предъявлено.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью - 72,9 кв.м., в том числе жилой - 48,4 кв.м, и земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ за умершим, ФИО2 не может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок.

Право ФИО1, которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35, где указано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

На основании изложенного, истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой - 48,4 кв.м., с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположено здание № по адресу: Россия, <адрес> и поставить его на кадастровый учёт в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером земельного участка №, по адресу: Россия, <адрес> (четыре).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, Администрация Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 также принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом имеет: инвентарный №; реестровый ОТИ: №; общую площадь - 72,9 кв.м., в т.ч. жилую - 48,4 кв.м. В сведениях о правообладателе объекта указан пользователь ФИО2. Инвентаризация является первичной. Разрешение не предъявлено.

Из справки Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области № от 23.08.2022г. следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из справки нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявление о принятии наследства по закону было подано супругой ФИО1.

Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 предусмотренным законом способом приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

При указанных выше обстоятельствах суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее супруга, ФИО2

Обращаясь с исковыми требованиями, истец указывает на то, что зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом не представляется возможным, поскольку жилой дом не поставлен на кадастровый учёт в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-№ где указано, что отсутствуют в ЕГРП сведения о здании, площадью 72,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> (четыре), а также ненадлежащего оформления документов на недвижимое имущество, что также препятствует в регистрации своих прав на недвижимость в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой - 48,4 кв.м., с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположено здание № по адресу: Россия, <адрес> и поставить его на кадастровый учёт в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером земельного участка №, по адресу: Россия, <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 12 декабря 2022 года.

Судья Е.О. Выродова