Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.
При секретаре Черикчиевой Ш.Н.
С участием помощника прокурора Безукладичной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратились ФИО1, ФИО2 в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - пом. № по <адрес>.
В обосновании иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении зарегистрирован Ответчик в качестве жильца согласно полученной выписке из домовой книги.
Однако с момента регистрации по адресу ответчик по указанному адресу не проживал и не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – №, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 7-10), а так же договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 29), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, ФИО1. (л.д. 30-33).
Судом установлено, что в спорном жилом помещении №, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы - ФИО1 – собственник, ФИО2 – собственник, ФИО3 - родственник, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 12).
Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, совместно с ними не проживает, общее хозяйство и общий бюджет они не ведут, мер по вселению не предпринимал, при этом доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 право пользования жилым помещением утратил.
Таким образом, совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, а так же признания исковых требований ответчиком, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку, не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства не ведет, членом его семьи не является, таким образом утратил право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу <адрес>.
Данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, который в судебном заседании пояснил, что данное жилое помещение купила мама истцов для своего брата – ФИО3. Спорное жилое помещение является комнатой в общежитии. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелем, данных об его заинтересованности в исходе дела, суду не представлено, кроме того, их показания последовательны, согласуются между собой и иными исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами по делу.
Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.
Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713 и п.6.15 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства – <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
При рассмотрении спора стороны требований о возмещении судебных расходов не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом. 152.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.А. Разуваева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-74.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2023 г.
Судья Е.А. Разуваева
Секретарь Ш.Н. Черикчиевой