Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 июля 2025 года
Висаитовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дандаева Р.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> об обязании заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к КИЗО Мэрии <адрес> обязать заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов.
В обоснование искового заявления указывает, что в сентябре 2024 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0110001:364. В ходе регистрации земельного участка выяснилось, что право собственности продавца по иску КИЗО Мэрии <адрес> аннулировано решением Висаитовского районного суда <адрес>, кадастровый номер погашен. Указанные в иске факты о поддельности правоустанавливающих документов ей не были известны.
Так право собственности аннулировано по инициативе КИЗО Мэрии <адрес>, она обратилась к ответчику с заявлением предоставить в аренду указанный земельный участок, но было отказано по причине отсутствия правовых оснований для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.
Согласно п.2 п.п.15 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским ( фермерским) хозяйством его деятельности.
Так как земельный участок приобретен возмездно, считает, что фактическое владение предоставляет ей преимущественное право на заключение договора аренды.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Письменно уведомила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика КИЗО Мэрии <адрес> ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковое требование признает, последствия признания иска ему известны.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика КИЗО Мэрии <адрес> ФИО3 предъявленные к КИЗО Мэрии <адрес> исковые требования об обязании заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов признал полностью.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полностью удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Надобность в составлении мотивировочной части решения отпадает.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Обязать Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> заключить с ФИО1 договор аренды без проведения торгов на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, в кадастровом квартале 20:17:0110001, общей площадью 800 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: (подпись) Р.А. Дандаев
Копия верна:
Судья: Р.А. Дандаев