Дело № 2-2469/2022.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5.09.2022г. г. Липецк

Октябрьский суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Мазур В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «Новитэн», ПАО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Матырская», ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Новитэн», ПАО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Матырская», ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обснование своих требований истец ссылался на то, что ФИО3 состоял в браке с ФИО2 в период с 19.07.1985г. по 11.01.2022г. В период брака на состав семьи 3 человека был выдан ордер№ на квартиру по адресу <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе жена ФИО2, сын ФИО4 После расторжения брака истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по квартире, ответчики в оплате не участвуют.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

Истец просил определить порядок оплаты путем оформления отдельного платежного документа и заключения соглашения на его имя.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО4, представители ООО «Новитэн», ПАО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Матырская в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требований. В письменных возражениях ссылалась на то, что квартира является муниципальной, порядок пользования квартирой не определен, определить размер участия в оплате невозможно. Возражала, чтобы ФИО4 был включен в платежный документ на ее имя, поскольку ФИО4 является совершеннолетним.

Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается копией ордера № от 7.02.2001г., выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2,

Как установлено судом, зарегистрированные в квартире лица не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, то члены семьи нанимателя ФИО3 обладают такими же правами и обязанностями, как и наниматель жилого помещения, обязаны нести самостоятельную ответственность по возложенным на них законом обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении ООО «Новитэн», ПАО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Матырская» производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги по квартире адресу <адрес> отдельно на ФИО3, ФИО2, ФИО4 с оформлением отдельного платёжных документов и соглашений на его имя.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО4 в силу действующего законодательства не являются лицами, ответственными за начисление коммунальных услуг, то в иске к ним следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Новитэн», ПАО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Матырская» заключить отдельные соглашения и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на ФИО3, ФИО2, ФИО4 по квартире адресу <адрес> оформлением отдельного платежного документа на имя каждого.

В иске к ФИО2, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022.