УИД 11RS0001-01-2025-006328-40
Дело № 2-5011/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
10 июля 2025 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,
с участием:
прокурора Вовк Я.И.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил :
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ...
В обоснование иска указано на то, что решением суда с ответчиком расторгнут договор найма жилого помещения от ** ** ** №..., ответчик выселена из жилого помещения по адресу: ... предоставлением жилого помещения по адресу: .... Ответчик от заключения договора найма в отношении спорного жилого помещения уклонилась, в жилое помещение не вселилась.
Определением суда от 28.04.2025 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г.Сыктывкара.
Протокольным определением суда от 23.06.2025 к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар».
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, согласна на вынесение заочного решения суда.
Ответчик в судебном заседании участия не приняла, извещена.
Представитель третьего лица в суд не явился, извещены.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном порядке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, материалы гражданского дела №..., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что вступившим 10.10.2023 в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14.08.2023 по гражданскому делу №2-6695/2023 удовлетворены исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2
Расторгнут договор найма жилого помещения для ... №... от ** ** ** заключенный между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: ....
ФИО2 выселена из жилого помещения по адресу: ... предоставлением ей жилого помещения по адресу: ... на условиях найма специализированного жилого помещения.
На основании вступившего в законную силу судебного акта с ** ** ** ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Истцом в адрес ФИО2 направлялся проект договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от ** ** ** в отношении жилого помещения по адресу: ....
Стороной истца указано, что за заключением договора найма жилого помещения по адресу: ... ФИО2 в администрацию МО ГО «Сыктывкар» не обращалась. Каких-либо препятствий для заключения такого договора и для вселения в спорное жилое помещение у ответчика не имелось. Спорное помещение длительное время свободно, при этом, оно не может быть предоставлено иным лицам, нуждающимся в предоставление жилья.
В силу с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Договор найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., между сторонами не заключен, помещение ответчику во владение и пользование не передано. Фактически во владение и пользованием этим помещением ответчик не вступала.
Вселение граждан в предоставляемое им на условиях найма взамен занимаемого жилого помещение иное жилое помещение является правом таких граждан, а не их обязанностью.
Действительно, вступившим в законную силу судебным актом ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: ..., на условиях найма специализированного жилого помещения. Однако своё право на вселение в предоставленную жилплощадь ответчик к настоящему времени в отсутствие каких-либо препятствий не реализовала, от заключения договора найма предоставленного ей жилого помещения уклонилась. Правоотношения по найму жилого помещения специализированного жилищного фонда в отношении указанного жилого помещения между сторонами не возникли.
При таких обстоятельствах ответчик не может считаться приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
С учётом изложенного, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., комн.315а, подлежат удовлетворению.
На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 20000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
решил :
Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН ...) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Губаева Д.Ф.
Мотивированное решение составлено 11.07.2025