№ 2-1310/2025

УИД 91RS0006-01-2025-001120-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Граб О.В.,

при секретаре судебного заседания Минайченко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2020 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован сын истца ФИО2 - ФИО3 и члены его семьи — жена и трое несовершеннолетних детей (ответчики), фактически ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы ссылаются, что ответчики в указанном жилом доме не проживают более двух лет, расходов по содержанию жилого дома и земельного участка не несут, коммунальных платежей не оплачивают, совместного хозяйства с истцы с ответчиками не ведут, их личные вещи в жилом доме отсутствуют. При этом ФИО2 принадлежит 1/6 доля, ФИО1 - 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, а также являются сособственниками земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель адвокат Устюжанинова Е.В. на удовлетворении иска настаивала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истцов, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как указано в п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а также те, которые фактически не проживают совместно с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.05.2025 года имеются записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ФИО2 является правообладателем 1/6 доли, а ФИО1 - 5/6 долей в праве собственности на указанный жилой дом. (л.д.58-63).

Из адресной справки №ОВМ-008/2502 от 24 мая 2025 года, выданной ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, ответчики в жилом помещении истцов не проживают. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11

Поскольку зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики в жилом помещении истцов не проживают длительное время, соответственно членами семьи истцов (собственников жилого помещения) не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, общих предметов быта не имеют, то у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Истцы, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своего права собственности, а также признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Доказательства наличия между сторонами каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованы.

Регистрация места жительства ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истцов.

Руководствуясь ст.ст.12,56,60,67,98,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 17.06.2025 года.

Судья: О.В. Граб