Дело № 2-334/2025
УИД 42RS0024-01-2025-000185-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2025 года г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельную долю (пай),
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Прокопьевского муниципального округа. В обоснование заявленных требований указал, что 25.12.2024 узнал, что состоит в списках пайщиков, получающих земельный пай в СХТО «Зенковский» в результате приватизации.
Обратившись в администрацию Прокопьевского муниципального округа с соответствующим запросом, установлено, что ФИО1 числиться в списках пайщиков СХПК «Зенковский», имеющих право на получение земельных участков бесплатно. Невостребованной спорная земельная доля не признана согласно ответу администрации Прокопьевского муниципального круга.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности, ФИО2, не явились. Согласно поступившего в суд письменного заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Прокопьевского муниципального округа, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд письменного заявления представителя ответчика ФИО3, действующей по доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Прокопьевского муниципального округа, против удовлетворения исковых требования не возражала.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства по делу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250) была установлена возможность приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, а именно ответом КУМС Прокопьевского муниципального округа № от 30.01.2025о том, что истец ФИО1 числится в списках пайщиков СХТОО «Зенковский», имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно. Данным ответом, также подтверждено, что иск об изъятии из невостребованных земельных долей СХТОО «Зенковский» в отношении земельной доли ФИО1 в районный суд не подавался.
Согласно положениям п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" о том, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное принадлежность не только наследодателю, но и непосредственно физическому лицу права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель может удостоверяться выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В данном случае таким решением является Распоряжение Администрации Прокопьевского района № от 28.02.1994г., представленное в материалы дела, в соответствии с которым коллективам сельскохозяйственных предприятий передавались в коллективную собственность площади сельскохозяйственных угодий, согласно проектов перераспределения.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза (совхоза), в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. При этом, из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.
Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации (сделка по приобретению соответствующего имущества), а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю. То есть сделка по приобретению соответствующего земельного пая была совершена (исполнена), что подтверждается путем принятого Решения общего собрания трудового коллектива совхоза «Зенковский» (Проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза Зенковский Прокопьевского района Кемеровской области) и принятия соответствующего Распоряжения Администрации Прокопьевского района от 28.02.1994г. №.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что факт включения ФИО1 в список на предоставление земельного пая при реорганизации сельскохозяйственного предприятия свидетельствует о принадлежности ему земельной доли размером <данные изъяты>, размер земельной доли рассчитан в проекте землеустройства (перераспределения земель) совхоза Зенковский Прокопьевского района Кемеровской области.
При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельную долю (пай), удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.
Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-334/2025