Поступило ДД.ММ.ГГГГ
УИД54RS0№-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями к ФИО3, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь», в силу приобретательной давности.
В обоснование заявления ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО3 и ФИО4, последний стал собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь». ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти, являясь дочерью и единственным наследником, она (ФИО1) приняла наследство. С момента приобретения земельного участка ФИО4, а после его смерти она открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуется спорным земельным участком, облагораживают его, производит посадки, вносят членские взносы. Никаких претензий со стороны третьих лиц в течение всего периода владения ФИО4 и ею земельным участком не заявлялось. В установленном порядке право собственности на данный земельный участок зарегистрировать невозможно, поскольку правоустанавливающие документы на участок отсутствуют. В связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь», в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 извещена надлежаще, в суд не явилась.
Представитель истца ФИО2 в суде заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица СНТ «Сибирь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании указала, что истца знает давно. В 2003 году отец ФИО1 – ФИО4 купил земельный участок, и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался данным участком, облагораживал, возделывал земельный участок. После смерти ФИО4 и по настоящее время этим же занимается истец ФИО1. Никто и никогда на данный земельный участок не претендовал.
Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО3 земельный участок №, площадью 0,1га, расположенный по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь».
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 владел данным участком, право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельствам о смерти, после его смерти наследство приняла дочь умершего ФИО1 (до брака ФИО4) Н.А..
Согласно справки СНТ «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с июля 2003 года, а после его смерти дочь ФИО1 владеют и пользуются земельным участком №, что подтверждается членской книжкой, в которой отражены взносы за весь период.
Суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО1 (и ее правопредшественник) более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 54:24:033201:177, площадью 0,1 га, расположенным по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь», а потому приобрела право собственности на это имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 54:24:033201:177, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станция Криница, с.о. «Сибирь».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Д.В. Морозов
Копия верна:
Судья Д.В. Морозов
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле № (2-1829/2022).
Судья Д.В. Морозов