РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 июля 2023 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Алехиной И.Н.,
при секретаре Прохиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности.
установил:
ФИО1 обратилась в суд и иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности, указав в обоснование своих требований на то, что земельный участок площадью 577 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, и жилой дом площадью 170,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>-а, принадлежат на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 (по ? доле в праве).
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с К№ зарегистрировано за ФИО1 30.12.2015г. за №, за ФИО2 30.12.2015г. за №. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 170,3 кв.м с К№, собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2 (по ? доле в праве). Согласно выписки из ЕГРН право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании решения Зареченского районного суда от 02.08.2018 за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за №.
На основании заочного решения Зареченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. было признано право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждым на нежилое здание - гараж с К№№ площадью 69,4 кв.м, расположенному по адресу: <адрес> здание расположено на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>-а.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ №. Соглашение между истцом и ответчиком о разделе имущества достигнуто не было, что послужило основанием для обращения в суд.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Бюро земельно-кадастровых услуг» определены варианты раздела земельного участка с К№ по адресу: Тула, <адрес>-а. В процессе проведения натурного обследования кадастровым инженером установлено, что порядок пользования земельным участком установился, споров по границам нет. В настоящее время фактически сложился следующий порядок пользования земельным участком: :№ площадью 108 кв.м - в пределах указанной части расположен гараж, :№ площадью 469 кв.м пределах указанной части расположен жилой дом.
Таким образом, кадастровым инженером установлено, что существующий на местности в настоящее время порядок пользования предполагает: существование частей земельного участка :№, суммарной площадью 108 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта; существование частей земельного участка № суммарной площадью 469кв.м, расположенного по адресу <адрес>-а, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровым инженером определены координаты части земельного участка :№ площадью 108 кв.м:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и координаты части земельного участка :№ площадью 469 кв.м:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО1 фактически использует жилой дом площадью 170,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а и земельный участок :№ площадью 469 кв.м. Ответчик ФИО2 пользуется нежилым зданием - гараж с К№ и земельным участком № площадью 108 кв.м.
Просила суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью 170,3 кв.м с К№, земельный участок площадью 577 кв.м с К№, расположенные по адресу: <адрес>-а; нежилое здание - гараж с К№ площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Произвести раздел земельного участка, площадью 577 кв.м с К№, расположенного по адресу: <адрес>-а, в границах координат поворотных точек: площадью 108 кв.м, определенными координатами поворотных точек:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и : площадью 469 кв.м.
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО2 нежилое здание - гараж с К№ площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок: площадью 108 кв.м, с границами, определенными координатами характерных поворотных точек:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
расположенный по адресу: <адрес>А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта.
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом площадью 170,3 кв.м с К№ расположенный по адресу: <адрес>-а и земельный участок площадью 469 кв.м. с границами, определенными координатами характерных поворотных точек :
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление, в котором представитель по доверенности указал, что заявленные истцом требования признает в полном объеме, положения ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ему и ФИО5 А,В. известны и понятны.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Право ответчика признать иск закреплено в ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.
Часть 2 указанной статьи предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что доводы истца подтверждены документально, не оспариваются ответчиком, основаны на положениях закона, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд, установив, что признание иска является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований понятны, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью 170,3 кв.м с К№, земельный участок площадью 577 кв.м с К№, расположенные по адресу: <адрес>-а; нежилое здание - гараж с К№ площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Произвести раздел земельного участка, площадью 577 кв.м с К№, расположенного по адресу: <адрес>-а, в границах координат поворотных точек: площадью 108 кв.м, определенными координатами поворотных точек:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и : площадью 469 кв.м.
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО2 нежилое здание - гараж с К№№ площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок: площадью 108 кв.м, с границами, определенными координатами характерных поворотных точек:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
расположенный по адресу: <адрес>А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта.
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом площадью 170,3 кв.м с К№ расположенный по адресу: <адрес>-а и земельный участок площадью 469 кв.м. с границами, определенными координатами характерных поворотных точек:
Номераточек
Координаты
X, м
Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате 14 июля 2023 года.
Председательствующий/подпись/ И.Н. Алехина
Копия верна.
Судья:
Секретарь: