Дело №2-47/2023
УИД 36RS0020-01-2022-002606-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 11 января 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре Колычевой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки и изменении сведений в Едином государственном реестре недвижимости, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее -ответчик), в котором указал, что в ходе проведения кадастровых работ по межеванию границ принадлежавшего ему земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 771 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - земельный участок истца), принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI №747519, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лискинского района от 30.11.1994, на котором расположен жилой дом, было установлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, которые не соответствует фактическому местоположению границ этого земельного участка.
Данные несоответствия являются препятствием к проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ его земельного участка.
Согласно заключению кадастрового инженера данное пересечение границ его земельного участка и земельного участка ответчика произошло за счет неправильного определения исходных пунктов геодезической сети, что привело в последующем к неверному координатному описанию земельных участков.
Устранение пересечения фактических границ его земельного участка и указанных кадастровых границ земельного участка ответчика невозможно без снятия земельного участка ответчика с кадастрового учета.
В этой связи истец, с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, просил признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и характерных точек границ земельного участка ответчика, исключить из Единого государственного реестра недвижимости эти сведения, установить местоположение границ и характерных точек границ его (истца) земельного участка в соответствии с межевым планом от 13.07.2022, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно площади принадлежащего его земельного участка, установив данную площадь в соответствии с межевым планом от 13.07.2022 (л.д. 5-7, 28-30).
Определением суда от 12.12.2022, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО5 (л.д. 67-68).
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требований поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска (л.д.49).
Истец ФИО3, третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец предоставил в суд заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 65).
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 102).
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований, разъяснив ответчику правовые последствия признания иска, предусмотренные п. 4.1 ст.198 ГПК РФ, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ФИО2 иска ФИО3 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки и изменении сведений в Едином государственном реестре недвижимости, установлении границ земельного участка
Иск ФИО3 полностью удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив площадь данного земельного участка равную 771 кв.м.
Установить местоположение границ и характерных точек границ земельного участка общей площадью 771 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес> в координатах, указанных в проекте межевого плана от 13.07.2022 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение
характерных точек
границ
Координаты, м
Существующие
координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
№
№
н1
-
-
434055,31
1323108.50
н2
-
-
434061.65
1323119.27 1323119.27
н3
-
-
434065.32
132312.97 1323125.97
н4
-
-
434032.09
1323142.55
н5
-
-
434023.17
1323124.56 1323124.56
н6
-
-
434022.47
1323123.69
н7
-
-
434026.81
1323121.39
н8
-
-
434044.85
1323112.74
н9
-
-
434047.04
1323111.11
н1
-
-
443055.31
1323108.50
Сведения о частях границ уточняемого земельного участка
с кадастровым номером №
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
от т.
до т.
1
2
3
н1
н2
12.50
н2
н3
7.64
н3
н4
37.14
н4
н5
20.08
н5
н6
1.12
н6
н7
4.91
н7
н8
20.01
н8
н9
2.73
н9
н1
8.67
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Трофимова Е.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.01.2023 года.