Копия УИД 66RS0053-01-2023-001850-96
Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.2023
Гражданское дело № 2-1875/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.08.2023 г. Сысерть
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
установил:
истец обратился с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья. В обоснование указано, что на основании сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, общей площадью 46,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В Администрации Сысертского городского округа отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение ответчиков в указанное жилое помещение. В связи с чем, Администрация Сысертского городского округа направила письмо №130-01-18/934 от 30.01.2023 в адрес ответчиков о предоставлении соответствующих документов.
По условиям агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № 279-ЭСП, заключенного Администрацией Сысертского городского округа и Открытым акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 30.06.2023 задолженность по договору составляет 42450,30 руб. В адрес ответчиков было направлено требование (претензия) об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения №130-01-18/934 от 30.01.2023. До настоящего времени задолженность не погашена. Сумма пени за период задолженности с 14.06.2018 по 13.06.2023 составила 34151,18 руб.
Истец просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Администрации Сысертского городского округа сумму задолженности за фактическое проживание в жилом помещении в размере 59 030,98 руб., в том числе: 42 450,30 руб. - основной долг; 16 580,68 руб. - пени за период с 14.06.2018 по 13.06.2023.
В судебное заседание представитель истца не явился. Направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно абзацу 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>12, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, ответом на судебный запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский».
Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается служебной запиской № 130-01-19/2360 «О предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности».
В Администрации Сысертского городского округа отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение ответчиков в указанное жилое помещение.
В связи с чем, 30.01.2023 Администрация Сысертского городского округа направила письмо в адрес ответчиков о предоставлении соответствующих документов.
По условиям агентского договора от 23.07.2018 № 279-ЭСП, заключенного Администрацией Сысертского городского округа и Открытым акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения.
Согласно представленным истцом расчетам сумма задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма, по состоянию на 30.06.2023 составляет 42 450 руб. 30 коп. В связи с чем, 30.01.2023 Администрацией Сысертского городского округа в адрес ответчиков направила претензию об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения. До настоящего времени задолженность не погашена. Обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 42450 руб. 30 коп.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учитывая несвоевременное внесение ответчиками платы за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма, истцом произведено начисление пени за период с 14.06.2018 по 13.06.2023 в размере 34 151 руб. 18 коп.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчета суду не представлено, расчет судом проверен и признан математически верным.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере, рассчитанном истцом.
Кроме того, согласно требованию части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден. С учетом удовлетворенных исковых требований, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взыскать по 985 руб. 47 коп. с каждого.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО7 (паспорт №40817810604900317040) и ФИО2 ФИО8 (паспорт №40817810604900317040) в пользу Администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 59 030 рублей 98 копеек, в том числе: 42 450 рублей 30 копеек - основной долг; 16 580 рублей 68 копеек - пени за период с 14.06.2018 по 13.06.2023.
Взыскать с ФИО1 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере по 985 рублей 47 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.А. Баишева