№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка общей площадью земельного участка 995 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201029:237, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>.
В 2019 году решила построить жилой дом на земельном участке и для этого подготовила топографическую съемку. Согласно топографической съемки было обнаружено не соответствие фактических заборов и границы в сведениях ЕГРН. В связи с чем, она обратилась к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки.
Кадастровым инженером, после проведения всего комплекса работ, было выявлено, что площадь земельного участка изменилась незначительно и стала 990 кв.м, на месте проведения кадастровых работ, правообладатели смежных земельных участков о фактических границах спора и претензий не предъявляли.
В ходе проведения горизонтальной геодезической съемки фактических границ земельного участка с КН 23:07:0201029:237, согласно п. 8 ст. 22 218-ФЗ, и наложения их на кадастровый план территории выявлено: местоположение границ земельного участка на местности не соответствует границам учтенным в ЕГРН. Несоответствие выражается смещением части границ земельного участка по отношению к фактическим по всему периметру участка и наложением на границы смежного земельного участка с КН 23:07:0201029:78, что является признаком реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики иск признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица и представитель управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах, площади и координатах земельного участка с КН 23:07:0201029:237, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах, площади, координатах и местоположении земельного участка площадью 990 кв.м., с КН 23:07:02.01029:237, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его площади, координатах, конфигурации и местоположении, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-34), по заявлению ФИО1 или ее уполномоченного представителя по нотариальной доверенности.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе и координатах земельного участка с КН 23:07:0201029:78, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек: точка 2 - X 500945.58 Y 1376134.39, точка 3 - X 500950.04 Y 137181.19, точка н1 - X 500950.93 Y 1376181.09, представленных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-34), по заявлению ФИО1 или ее уполномоченного представителя по нотариальной доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в разделы Единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201029:237, согласно сведений, представленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.