Г/д № 2-437/2023
Решение
именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года с. Икряное Астраханской области
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Александровой Е.В.,
с участием представителя истца - помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Елизаровой Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кульковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Икрянинского района Астраханской области Ульянова А.В, в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Троечка» о возложении обязанности принять меры по устранению нарушений в сфере жилищного законодательства
установил:
Заместитель прокурора Икрянинского района Астраханской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском, просил возложить обязанность на Товарищество собственников жилья «Троечка» в течении 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства-принять меры к организации деятельности аварийно-диспетчерских служб в обслуживаемых многоквартирных домах, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющую деятельность по аварийно диспетчерскому обслуживанию
В обоснование иска указано, что прокуратурой района в марте 2022 года проведена проверка исполнения ТСЖ «Троечка» жилищного законодательства, по результатам которой выявлены нарушения, а именно не организована деятельность аварийно-диспетчерской службы в обслуживаемых многоквартирных домах. В адрес ответчика было внесено представление, однако договор на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию до настоящего времени не заключен, что свидетельствует о грубом неисполнении закона. В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ просит установить срок для совершения указных действий 3 месяца.
В судебном заседании представитель истца- помощник прокурора Икрянинского района Астраханской области Елизарова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Председатель товарищества собственников жилья «Троечка» ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие.
Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В судебном заседании установлено и из материалов гражданского дела следует, что прокуратурой района в марте 2022 года проведена проверка исполнения ТСЖ «Троечка» жилищного законодательства, по результатам которой выявлены нарушения.
В соответствии с частью 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управления многоквартирными домами (далее - Правила).
Согласно п. 9 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В нарушение п. 9 Правил ТСЖ «Троечка» не организована деятельность аварийно-диспетчерской службы в обслуживаемых многоквартирных домах, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Неисполнение возложенных законом обязанностей по управлению многоквартирных домов и поддержанию их в исправном и надежном состоянии, а также неисполнение обязанностей по аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов способствует ухудшению их технического состояния, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой района председателю правления ТСЖ «Троечка» <дата изъята> внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения законодательства не устранены, меры к организации деятельности аварийно-диспетчерских служб в обслуживаемых многоквартирных домах, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организациями, осуществляющими деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию не приняты.
В силу приведенных норм заключение договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию является обязательным.
Суд, исходя из представленных по делу сторонами доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности заключить договор на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию является обязательным.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения, обязывающего заинтересованного лица (ответчика) совершить какие-либо действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая объем и характер работ, подлежащих выполнению, необходимость соблюдения требований законодательства при осуществлении процедуры формирования и получения необходимой документации, суд считает возможным установить срок для исполнения возлагаемой обязанности - в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, считая его разумным и достаточным для устранения выявленных нарушений.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и абз. 8 п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход бюджета муниципального образования «Икрянинский район» Астраханской области.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования заместителя прокурора Икрянинского района Астраханской области Ульянова А.В, в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Троечка» о возложении обязанности принять меры по устранению нарушений в сфере жилищного законодательства-удовлетворить.
Возложить обязанность на Товарищество собственников жилья «Троечка» в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда устранить нарушения в сфере жилищного законодательства, а именно принять меры к организации деятельности аварийно-диспетчерских служб в обслуживаемых многоквартирных домах, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющую деятельность по аварийно диспетчерскому обслуживанию
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Троечка» в доход местного бюджета МО «Икрянинский район» Астраханской области государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Об исполнении настоящего решения Товарищество собственников жилья «Троечка» необходимо сообщить в Икрянинский районный суд Астраханской области.
Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.В. Александрова
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.
Судья Е.В. Александрова