Дело № 2-885/2023

УИД 42RS0036-01-2023-001618-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Топки 20 декабря 2023 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васениной О.А.,

при секретаре Суглобовой Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (далее КУМИ АТМО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При этом указали, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в отношении объекта недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> <адрес>, внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости правообладателем Тонкинский муниципальный округ, номер регистрационной записи №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Со дня постановки данного объекта на учет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, никто о своих правах на объект недвижимости не заявил, в связи, с чем у муниципального образования возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

- объект недвижимости не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости;

- со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год;

- заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Просят суд признать право Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>.

Представитель заявителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа – ФИО1, действующая на основании доверенности, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалы дела представлены письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица (л.д.55).

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Согласно акту выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному: отсутствие сведений об объекте в Росреестре, по внешним признакам здание является заброшенным: здание находится в удовлетворительном состоянии, отсутствие подключенных к зданию электросетей, здание заросло травой и кустарником, окна разбиты или сгнили. Бывший владелец имущества: предположительно совхоз «Хорошеборский» (л.д. 18).

Согласно заключению комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ бесхозяйного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества (л.д. 19).

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости правообладателем Тонкинский муниципальный округ, номер регистрационной записи № (л.д.10-11).

Указанное гидротехническое сооружение в настоящее время имеет кадастровый № (л.д. 10-11, 35-37).

Согласно постановлению администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок выявления, учета и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества и Положения о комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинского муниципального округа бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 5-9).

Согласно ответа начальника Соломинского, Хорошеборского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, со слов жителей <адрес>, здание молокозавода относилось к совхозу «<данные изъяты>» (л.д. 12-13).

Согласно ответа Филиала № БТИ Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. сведений в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве БТИ отсутствуют (л.д. 14).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Топкинского муниципального округа не числится (л.д. 15).

Согласно ответа Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 16).

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта недвижимого имущества – нежилое здание, бывший <данные изъяты> СХПК <данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно технического плана объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в результате натурного обследования, выполненных измерений и проверки суммы измерений, было выявлено, что площадь нежилого здания составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 38-51).

В течение года с даты постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35-37). Соответственно, спор о праве на данный объект отсутствует.

Учитывая, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право Топкинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд.

Председательствующий Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.